УИД 77RS0016-02-2023-004061-46
Дело № 2-3824/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2023 года адрес
Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3824/2023 по иску закрытого акционерного общества Ремонтно-строительная фирма «Ремстройсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
адрес РСФ «Ремстройсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с января 2021 года по 01.02.2023 года, в размере сумма, пени за период с января 2021 года по 10.02.2023 года в размере сумма, расходов на оплату юридических услуг в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований указано, что адрес РСФ «Ремстройсервис» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, Мира просп., д. 68, на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 26.12.2008 года, обеспечивающий содержание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, эксплуатационными и другими организациями. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Мира <...>. Кроме того, в квартире постоянно зарегистрирован член семьи собственника ФИО2. В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за должниками образовалась задолженность за период с января 2021 года по 01.02.2023 года в размере сумма, что подтверждается расчетом о задолженности. За просрочку оплаты коммунальных услуг за период с января 2021 года по 10.02.2023 года ответчикам начислены пени в размере сумма
Представитель истца адрес РСФ «Ремстройсервис» по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1, представляющий также по доверенности интересы ответчика фио, в судебное заседание явился, против иска возражал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях, считает, что размер задолженности составляет сумма
Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 77 Закона адрес от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что адрес РСФ «Ремстройсервис» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 26.12.2008 года, обеспечивающий содержание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, эксплуатационными и другими организациями.
Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Мира <...>.
Кроме того, в квартире постоянно зарегистрирован член семьи собственника ФИО2.
В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за должниками образовалась задолженность за период с января 2021 года по 01.02.2023 года в размере сумма, что подтверждается расчетом о задолженности.
Выполнение дирекциями единого заказчика функции сбора платежей нанимателей, собственников, арендаторов, осуществляется на основании п.п. 7.2, 9 Распоряжения Мэра Москвы от 23.11.1995 года № 619-РМ «О совершенствовании управления жилищно-коммунальным хозяйством города».
Единый и долговой платёжный документ направляется должникам своевременно и по месту нахождения имущества.
22.11.2022 года мировым судьей судебного участка № 384 адрес на основании заявления адрес РСФ «Ремстройсервис» был вынесен судебный приказ № 2-933/2022 о взыскании с фио задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2021 года по 01.08.2022 года за кв. 81, расположенную по адресу: адрес, Мира пр-кт, д. 68, в размере сумма, пени за период с января 2021 года по 22.08.2022 года в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Определением мирового судьи судебного участка № 384 адрес от 21.12.2022 года на основании возражений должника фио судебный приказ № 2-933/2022 от 21.11.2022 года был отменен.
Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку со стороны истца соответствующие обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполнялись надлежащим образом, между тем, ответчики своих обязательств по оплате предоставленных услуг в полном объеме не исполнили, в связи с чем, образовалась соответствующая задолженность, которую суд полагает необходимым взыскать с ответчиков, исходя из расчета задолженности, произведенного истцом.
При этом, суд отклоняет возражения ответчиков о неверном расчете задолженности, поскольку расчет истца не опровергнут в суде какими-либо платежными документами, и не доказан иной размер задолженности перед управляющей компанией, а также не представлен контррасчет задолженности за истребуемый истцом период.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности в размере сумма, согласно представленному адрес РСФ «Ремстройсервис» расчету.
Из п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 ГК РФ).
В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
На основании разъяснений, изложенных в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Пунктом 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов N 354, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму сумма месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
Учитывая, что оплата за коммунальные услуги ответчиками в спорный период не производилась, суд находит обоснованным требование о взыскании с них пени за просрочку платежа.
Как указано в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 года "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Согласно п. 71 названного Постановления, правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника (кроме юрлиц), но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.
Принимая во внимание период неисполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, суд находит заявленный размер пени сумма несоразмерным допущенному нарушению и подлежащим снижению до сумма
Каких-либо исключительных оснований для снижения пени в большем размере судом не установлено, равно как и обстоятельств, позволяющих суду освободить ответчиков от выплаты пени за несвоевременную оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Кроме того, как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере сумма \
На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В подтверждение несения расходов на оплату услуг представителя представлена копия договора на оказание юридических услуг, а также копия платежного поручения.
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в настоящем случае пропорционально удовлетворенным требованиям.
По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования закрытого акционерного общества Ремонтно-строительная фирма «Ремстройсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу закрытого акционерного общества Ремонтно-строительная фирма «Ремстройсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021 года по 01 февраля 2023 года в сумме сумма, пени с января 2021 года по 10.02.2023 года в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 05 июня 2023 года.
Судья И.И. Афанасьева