УИД 77RS0013-02-2025-000397-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Семенихиной А.Ю.,

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2413/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему от себя, а также в интересах несовершеннолетнего фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, действующему от себя, а также в интересах несовершеннолетнего фио об определении порядка оплаты коммунальных платежей, в обоснование своих требований указав, что истец является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, совместно с истцом нанимателями также являются ФИО2 и фио, паспортные данные, на основании договора социального найма № 571017681 от 30.05.2003, выдан ДЖПиЖФ. ФИО2 не производит оплату своей части расходов по содержанию жилого фонда помещения, в связи с чем, на момент конца 2024 года образовалась задолженность в размере сумма Также ФИО2 не даёт истцу ознакомиться с квитанциями, содержащими информацию о коммунальных платежах и скрывает номер лицевого счета, на который истцом должна производиться их непосредственная оплата. На основании решения Кунцевского районного суда адрес от 18.05.2023 по делу № 2-1868/23 истцу в пользование выделена изолированная комната общей площадью 12,3 кв.м и оставлены места общего пользования в совместном пользовании. 14.08.2024 истец обратилась в ГБУ адрес Кунцево» с заявлением о заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг, однако указанное заявление оставлено управляющей компанией без ответа.

На основании изложенного, истец просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, распределив оплату по 1/3 на каждого нанимателя жилого помещения, разделить лицевые счета нанимателей.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующий от себя, а также в интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Кунцево» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

У нанимателя и членов его семьи равные права и обязанности согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, а гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Каждая сторона, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно положений части 1 статьи 55, части 1 статьи 56 и части 1 статьи 57 ГПК РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, путем представления суду соответствующих доказательств, содержащих сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, совместно с истцом нанимателями также являются ФИО2 и фио, паспортные данные, на основании договора социального найма № 571017681 от 30.05.2003, выдан ДЖП и ЖФ.

ФИО1, ФИО2 и фио зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ФИО2 не производит оплату своей части расходов по содержанию жилого фонда помещения, в связи с чем, на момент конца 2024 года образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается, в том числе, соглашением о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № 1/2024 от 05.01.2024.

Также ФИО2 не даёт истцу ознакомиться с квитанциями, содержащими информацию о коммунальных платежах и скрывает номер лицевого счета, на который истцом должна производиться их непосредственная оплата.

На основании решения Кунцевского районного суда адрес от 18.05.2023 по делу № 2-1868/23 истцу в пользование выделена изолированная комната общей площадью 12,3 кв.м и оставлены места общего пользования в совместном пользовании.

14.08.2024 истец обратилась в ГБУ адрес Кунцево» с заявлением о заключении соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг, однако указанное заявление оставлено управляющей компанией без ответа.

Из объяснений истца следует, что она намерена выполнять свои обязанности по оплате коммунальных услуг по договору самостоятельно.

Требование истца об определении порядка оплаты за квартиру основано на части 4 ст. 19 Закона адрес «Основы жилищной политики в адрес», которая гласит, что в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.

Так как все жильцы квартиры не ведут общее хозяйство, и у них разные семьи, определение порядка оплаты квартиры предотвратит дальнейшие споры между жильцами квартиры, и кроме того, у жилищных организаций также не будет к сторонам претензий по оплате.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, определив доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, распределив оплату ФИО1 в размере 1/3 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение; ФИО2, действующему от себя, а также в интересах несовершеннолетнего фио, в размере 2/3 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, распределив оплату:

- ФИО1 в размере 1/3 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение;

- ФИО2, действующему от себя, а также в интересах несовершеннолетнего фио, в размере 2/3 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги и жилое помещение.

Решение является основанием для формирования ГБУ «МФЦ адрес» и ГБУ адрес Кунцево» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными судом долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кунцевский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 07 марта 2025 года

Судья фио