07RS0006-01-2023-000310-49
Дело № 2-386/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2023 года г. Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего – судьи Шашева А.Х.,
при секретаре судебного заседания – Бештоевой Ф.М.,
с участием:
представителя истца ФИО2 – адвоката Дикалова И.В., действующего на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ. № №
представителя ответчика ФИО3 К. – адвоката Теуважукова Р.А. действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 к. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Прохладненский районный суд, КБР с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 к, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу значится зарегистрированной ответчик ФИО3 к., которая является родной сестрой собственника данного жилого помещения.
Ответчик никакими правами в отношении указанного жилого помещения не располагает, не проживает в данном жилом помещении длительное время, не несет расходов по его содержанию, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, соглашений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время, ответчик ФИО3 к. выехала за пределы Российской Федерации и проживает со своей семьей в другом государстве.
Регистрация ответчика по данному адресу, препятствует истцу в осуществлении законных прав собственника жилья, существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением. В результате невыполнения ответчиком ФИО3 к. ранее данных обязательств по снятию с регистрационного учёта, истец, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах не уведомил, ходатайств не заявил.
Представитель истца ФИО2 – Дикалов И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по доводам и основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 К. извещенная по месту регистрации о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.
Поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, его место нахождения неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В связи с отсутствием сведений о проживании по последнему известному месту жительства ответчика, для защиты его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ судом привлечен адвокат Прохладненский коллегии адвокатов КБР.
Представитель ответчика - адвокат КА «Гарант» – Теуважуков Р.А., привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, так как не уполномочен на это ответчиком.
Третье лицо МО МВД России «Прохладненский», извещенное о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, причин уважительности неявки суду не представило.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № года (л.д.6-9).
Основанием для регистрации права собственности ФИО2 на указанное жилое помещение послужил договор купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно декларации зарегистрированных совместно с заявителем лиц по адресу: <адрес> зарегирирована ФИО2 (л.д.12)
Письмом МОМВД России «Прохладненский» от ДД.ММ.ГГГГ. истцу ФИО2 в снятии с регистрационного учета ФИО3 К. отказано, в связи с отсутствием её личного заявления. (л.д.14)
Согласно ответу на судебный запрос отдела по вопросам миграции МОМВД России «Прохладненский» гражданка ФИО3 к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>
Таким образом, установлено, что ответчик, не является членом семьи истца, в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом помещении не проживает, расходы по содержанию дома по месту регистрации не несет, соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не заключалось.
Ответчиком в нарушение требованийст.56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств опровергающих доводы истца не предоставлено.
При указанных обстоятельствах в их взаимосвязи с вышеприведенными нормами права суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
При этом суд учитывает, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу, является административным актом, который сам по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
В соответствии с абз.6 ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 01.07.2021г), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
В силу требований ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию, в пользу истца, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 К. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 к. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 20 марта 2023 года.
Судья Прохладненского районного суда
Кабардино-Балкарской Республики А.Х. Шашев