УИД 77RS0028-02-2022-011919-70
Дело №2-636/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» февраля 2023 года адрес
Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-636/2023 по иску фио фио в лице законного представителя ФИО1 к фио фио, ФИО2, ООО УК «Аргонавто» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит суд определить порядок и размер участия фио фио в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, и коммунальные услуги, установив их в размере 1/3 доли от общей суммы расходов, начисляемых по указанному жилому помещению, обязать ООО УК «Агронавто» заключить с фио отдельное соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдавать отдельный платежный документ в соответствии с изложенным порядком и размером участия 1/3 доли в расходах на оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и коммунальные услуги.
Исковые требования мотивированы тем, что фио, с момента рождения зарегистрирована в двухкомнатной квартире по адресу: адрес. Нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма № 5917 -01-2010-00000 , от 09.02.2019 года, заключенного с ДЖП и ЖФ адрес в адрес, является ответчик ФИО3, кроме него в спорном жилом помещении в качестве членов семьи зарегистрированы ответчик фио. Истец не проживает в указанной квартире в связи несовершеннолетием и чинением препятствий во вселении. Проживает у своих родственников по адресу: адрес . Между сторонами не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.
Истец в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю фио, которая в судебное заседание явилась, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчики ФИО3, фио в судебное заседание не явились, доверили представление своих интересов представителю фио, которая в судебное заседание явилась не возражала против определения долей в оплате ЖКУ.
Представитель ответчика ООО УК «Аргонавто» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является муниципальная квартира по адресу: адрес.
Согласно единого жилищного документа и выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ответчик ФИО3, истец фио, ответчик фио
В судебном заседании представитель истца пояснила, что стороны не ведут совместное хозяйство, с ответчиками семейные отношения не складываются, досудебное урегулирование разногласий не дало результатов.
В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Разрешая требования об определении доли в оплате коммунальных услуг, суд принимает во внимание положения ст.153 ЖК РФ, согласно которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма жилого помещения.
Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение между нанимателем и членами его семьи не достигнуто.
Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным определить между сторонами доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку, являясь нанимателем жилого помещения, ответчик и истцы как члены семьи нанимателя обладают равными правами в отношении занимаемой квартиры и имеют равные обязанности по оплате жилого помещения, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При указанных обстоятельствах суд полагает требования истца об определении долей по оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, выделив фио фио – 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; фио фио и ФИО2 – 2/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.
Данные изменения подлежат внесению в единый платежный документ, для определения долей оплаты за жилое помещение.
Требование истца об обязании выдать отдельные платежные документы не подлежат удовлетворению, поскольку настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам, обязанность выдавать платежные документы согласно Постановлению Правительства Москвы от 13 ноября 2012 года N 643-ПП возложена на Многофункциональные центры предоставления государственных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования фио фио в лице законного представителя ФИО1 к фио фио, ФИО2, ООО УК «Аргонавто» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выделив фио фио – 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; фио фио и ФИО2 – 2/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2023 года.
Тимирязевский районный суд
адрес
адрес
адрес
Тел.: телефон; факс <***>
E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru
№ _ 2-636/2023
ФИО1
фио
ФИО2
ООО УК «Аргонавто»
Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-636/2023 по иску фио фио в лице законного представителя ФИО1 к фио фио, ФИО2, ООО УК «Аргонавто» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Судья М.А. Макляк