РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2023 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-319/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 ... г.р., ФИО8 ... г.р., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО14 ... г.р., ФИО15, ФИО16, Парпиевой Дилнозе, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 , ФИО22 в лице законного представителя ФИО21, ФИО23 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам и просит согласно окончательной редакции исковых требований ( т.1 л.д.163-165) признать не возникшим право пользования жилым помещением и прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, ....
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 34/100 вышеуказанного жилого помещения, фактически проживает в квартире с сыном. Ответчики фактически в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вещей ответчиков в квартире не имеется. Ответчики не являются членами семьи истца. Истец полагает, что ущемляются его права как собственника жилого помещения.
Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником 34/100 жилого помещения по адресу: Москва, адрес, ....
Из иска следует, что ответчики членами семьи собственника не являются, фактически в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вещей ответчиков в квартире не имеется.
Оценивая требования истца относительно прекращения прав пользования фио, суд не находит правовых оснований для их удовлетворения, учитывая, что ФИО2 является собственником 1/1200 спорной площади, а так же пользователем данного жилого помещения, ФИО3 является членом семьи собственника фио Таким образом, учитывая, что ответчики были зарегистрированы в установленном законом порядке, право собственности фио не прекращено, доля не признана незначительной, оснований для прекращения права пользования не имеется. Так же не имеется оснований для признания права пользования ответчиков не возникшим, учитывая, что право пользования возникло на основании прав собственности, а собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
Аналогичные основания для отказа в удовлетворении требований относительно ФИО4, которая является собственником 1/1200 доли в праве собственности, а несовершеннолетние ФИО5, и ФИО6 являются членами ее семьи. Кроме того, суд обращает внимание, что ранее участвуя в судебном заседании ФИО4 пояснила, что она и ее дети снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и зарегистрировались по адресу: Москва, адрес, 141-9-8, однако сведения из одного ОВМ в другой пока не дошли.
Так же отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска в части требований к ФИО7, собственник 1/1200 доли, и членов его семьи фиоА, ФИО7, ФИО8 Аналогичные основания для отказа относительно ФИО10, собственник 1/1200 доли; фио, собственник 173/1200 доли; ФИО13 собственник 1/1200 доли, а так же члена ее семьи несовершеннолетней ФИО14 паспортные данные..., ФИО15 собственник 1/1200 доли; ФИО18, собственник 1/1200 доли; фио собственник 1/1200 доли; ФИО21 собственник 172/1200 доли;
Оценивая требования истца к ФИО16, ФИО24, фио, н/л ФИО22, ФИО19, суд не находит оснований для удовлетворения иска в данной части, поскольку вышеуказанные граждане правом пользования относительно спорной квартире не обладают.
Рассматривая требования к ФИО23, ФИО12, суд находит требования обоснованными, учитывая, что данные граждане собственниками спорной квартиры не являются так же как не имеется сведений, что ответчики являются членами семьи собственников. Учитывая, что ответчик уклонились от явки в суд, доказательств, опровергающих позицию истца не представили, суд находит в данной части требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, ФИО6 в лице законного представителя ФИО4, ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 ... г.р., ФИО8 ... г.р., ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО14 ... г.р., ФИО15, ФИО16, Парпиевой Дилнозе, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 , ФИО22 в лице законного представителя ФИО21, ФИО23 о прекращении права пользования жилым помещением, – удовлетворить частично.
Прекратить право пользования ФИО12, ФИО23 жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 22 марта 2023 года