Дело № 2-2186/2022

47RS0011-01-2022-001795-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов 30 августа 2022 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.

при секретаре Померанцевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Ломоносовский муниципальный район о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: , разрешенным целевым использованием для садоводства, категория земель –не установлена.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что постановлением мэра Ропшинского сельсовета Ломоносовского района Ленинградской области от 01.11.1992 года №164 ему был предоставлен земельный участок№ площадью 0,06 га в СНТ «РСУ-15» для ведения садоводства. На основании данного постановления ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 16.11.1992 года.

При обращении в Управление Росреестра по Ленинградской области для регистрации права собственности получил отказ, в связи с тем, что вышеуказанный участок не относится к землям, переданным в ведение администрации Ропшинского сельсовета.

Истец полагает, что имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и просил признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Представитель администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 10.01.2022 года в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Представитель СНТ «РСУ-15» ФИО3 поддержал исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание не явились истец ФИО1, представитель ответчика Росреестра по Ленинградской области, они надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, возражений на иск не представили.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, не возражавших в судебном заседании против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") следует, само по себе право на участок не порождает членства в садоводческом объединении.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1).

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Судом установлено, в границах земельного участка, предоставленного СНТ «РСУ» (до реорганизации СТ «РСУ») до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», расположен спорный участок №, что подтверждается выкопировкой из генерального плана садоводства.

Таким образом, судом установлено, что СНТ «РСУ-15» был предоставлен земельный участок.

Следовательно, члены СНТ «РСУ-15», которым решением правления СНТ предоставлен в пользование земельный участок до введения в действие Земельного кодекса РФ, имеют право согласно действующему законодательству зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Истцом было произведено межевание спорного земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Земельный участок № по адресу: , », , имеет кадастровый №, площадь 660+\-18 кв.м., разрешенным целевым использованием для садоводства.

При такой ситуации истец в целях реализации своего права на получение земельного участка в собственность, в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Земельным кодексом Российской Федерации, обоснованно обратился в Росреестр за регистрацией права.

По мнению суда, садоводство имело право распоряжаться спорным земельным участком, находящимся в границах садоводства, путем предоставления его в пользование, поскольку земельный массив, на котором расположены земли садоводства, передан ему администрацией района, садоводство также обладало полномочиями по перераспределению земельного участка № и закреплению участка за истцом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №,отсутствуют.

Суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства и доводы, изложенные сторонами спора, полагает, что ни ответчик, ни третьи лица не предоставили допустимых доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых основаны требования истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадь 660 кв.м, по адресу: , , участок № разрешенным целевым использованием для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 01 сентября 2022 года.

Судья Н.Н.Михайлова