Дело №
50RS0№-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2023 года АДРЕС
Одинцовский городской суд АДРЕС в составе:
председательствующего судьи Денисовой А.Ю.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Лесная поляна Минфина России» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Лесная поляна Минфина России» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит: взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по платежам лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 614 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 408,42 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка №, площадью ..... кв.м, с кадастровым номером ....., и земельного участка №, площадью ..... кв.м, с кадастровым номером ....., расположенных на территории СНТ «Лесная поляна Минфина России», что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ, однако платежи (взносы), установленные общими собраниями членов СНТ, в полном объеме не осуществляет. Таким образом, у ответчика образовалась задолженность в размере 73 614 руб. Решениями общих собраний членов СНТ «Лесная поляна Минфина России» утверждены размеры членских и целевых взносов. ФИО1 оплачивала платежи не в полном объеме, в связи с чем, возникла указанная выше задолженность. В нарушение закона, устава и решений общих собраний, ответчик игнорирует решения общих собраний, на уведомления-претензии об уплате задолженности не реагирует. В связи с изложенным, истец обратился в суд.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества») к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взноса, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального Закона.
Статьей 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества» установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации (Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Материалами дела подтверждено, что ответчик имеет в собственности земельные участки с кадастровыми номерами ....., площадью ..... кв.м и ....., площадью ..... кв.м.
ФИО1 не является членом СНТ «Лесная поляна Минфина России». Правоотношения сторон возникли в связи с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
СНТ «Лесная поляна Минфина России» действует на основании Устава.
Согласно п. 7.4.1. устава лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее - плата за пользование и содержание).
Согласно п. 7.4.2. устава ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащий внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
В соответствии с п. 7.4.3. устава сроки внесения платы за пользование и содержание для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, и размер пени в случае просрочки платежа определяется решением общего собрания членов товарищества. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в товариществе, от внесения платы за пользование и содержание.
Решением общего собрания членов СНТ «Лесная поляна Минфина России» от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №, вопрос № повестки дня) утвержден размер взноса для лиц, ведущих садоводство без членства в товариществе. Во 2 п/г 2019 г. - 1 п/г 2020 г. размер взноса на один участок составил 14 000 руб.
Решением общего собрания членов СНТ «Лесная поляна Минфина России» от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №, вопрос № повестки дня) утвержден размер взноса для лиц, ведущих садоводство без членства в товариществе. Во 2 п/г 2020 г. - 1 п/г 2021 г. размер взноса на один участок составил 14 000 руб.
Решением общего собрания членов СНТ «Лесная поляна Минфина России» от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №, вопрос № повестки дня) утвержден размер взноса для лиц, ведущих садоводство без членства в товариществе. Во 2 п/г 2021 г. - 1 п/г 2022 г. размер взноса на один участок составил 14 000 руб.
В целях досудебного урегулирования задолженности ответчику были направлены уведомления о наличии задолженности с предложениями погасить имеющуюся задолженность. Однако задолженность не была погашена в предложенный срок.
В соответствии с п. 5 ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества» в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по уплате платежей (взносов) составляет 73 614 руб.
Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств погашения указанной задолженности не представлено. Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в заявленном размере.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать расходы истца на оплату госпошлины в размере 2 408,42 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Лесная поляна Минфина России» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, паспорт ....., в пользу СНТ «Лесная поляна Минфина России» ИНН ....., задолженность по взносам граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе в размере 73 614 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 408,42 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.Ю. Денисова