Решение по делу № 2-2424/2025 от 01.10.2025 - об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, возложении обязанности заключить соглашение и передать жилое помещение, прекращении права собственности, признании права собственности.

дело № 2-2424/2025

УИД 34RS0005-01-2025-000605-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Волгоград 17 сентября 2025 года

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Юдиной Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Волгограда к ФИО1, ФИО4 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, возложении обязанности заключить соглашение и передать жилое помещение, прекращении права собственности, признании права собственности,

установил:

администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, ФИО4, в котором просит изъять для муниципальных нужд городского округа город-герой Волгоград у ответчиков принадлежащее им на праве собственности жилое помещение (квартиру) №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. капитана Тряскина <адрес>, со встречным предоставлением в собственность ФИО3, ФИО2 жилого помещения (квартиры) № по улице им. <данные изъяты>, <адрес> городе Волгограде; возложить обязанность на ответчиков в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу заключить с администрацией Волгограда соглашение о предоставлении в собственность ФИО3, ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, улица им. Ломоносова, <адрес>, прекратить право собственности ответчиков на принадлежащее им на праве собственности жилое помещение, признав право собственности на него за муниципальным образованием городской округ город-герой Волгоград, возложить обязанность на ФИО3, ФИО2 передать принадлежащее им на праве собственности жилое помещение по акту приема-передачи администрации Волгограда.

Требования администрация Волгограда мотивировала тем, что на основании заключения межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов <адрес> Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: город <адрес> ул. им. капитана Тряскина <адрес>, признан аварийным и реконструкции. ДД.ММ.ГГГГ администрацией издано постановление № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> ул. им. капитана Тряскина <адрес>. Ответчик ФИО3 является собственником ? доли квартиры, а ответчик ФИО2 собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, им. Капитана Тряскина <адрес>. На территории городского округа город-герой Волгоград реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> в 2019-2025 годах», многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. им. капитана Тряскина <адрес>, включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ. Для переселения ответчиков приобретено жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, улица им. Ломоносова, <адрес>, представляющее собой трехкомнатную квартиру, расположенную на 2 этаже многоквартирного <адрес> года постройки, общая площадь квартиры составляет 64 кв.м., жилая площадь составляет 42,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3 вручен проект договора мены жилыми помещениями, однако заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выразила отказ от предоставляемого жилого помещения. Ссылаясь на то, что предлагаемое взамен аварийного жилое помещение соответствует требованиям благоустроенности, равнозначности, расположено в границах населенного пункта – <адрес>, а проживание ответчиков в аварийном доме вызывает угрозу для их жизни и здоровья, поскольку строительные конструкции жилого дома находятся в недопустимом состоянии, администрация обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца администрации Волгограда, действующий на основании доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дав пояснения по доводам иска.

Ответчики ФИО1 и ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований органа местного самоуправления возражали, указав на то, что не согласны с предложенным вариантом в рамках программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, предлагаемое жилье значительно ухудшает их жилищные права, более того, поскольку дом признан подлежащим реконструкции, необходимость расселения жильцов, по их мнению, отсутствует.

Представитель третьего лица департамента жилищной и социальной политики администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не сообщена.

Выслушав явившихся лиц, заключение помощника прокурора Бахолдиной Л.А., полагавшей необходимым в удовлетворении иска отказать, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу (реконструкции), обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Частью 8 данной статьи предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Частью 9 этой же статьи установлено, что, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления (статья 1).

В пункте 3 статьи 2 этого же Закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Таким образом, в силу приведенных выше положений действующего законодательства собственники жилых помещений имеют право выбора способа реализации жилищных прав в случае включения дома в региональную адресную программу.

При избрании этого способа защиты прав путем предоставления ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости, к отношениям сторон по такой сделке, применяются отношения по договору мены.

В силу пункта 1 статьи 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Согласно пункту 2 статьи 568 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

В судебном заседании установлено, и подтверждается письменными доказательствами по делу, что ФИО3 и ФИО7 являются сособственниками <адрес>, общей площадью 64 кв.м., по ул. им. капитана Тряскина, <адрес> городе Волгограде, ФИО3 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 – ? доли.

Заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов <адрес> Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: улица им. Капитана Тряскина, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании данного заключения администрацией Волгограда ДД.ММ.ГГГГ принято Постановление № «О механизме исполнения заключения межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов <адрес> о признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> аварийным и подлежащим сносу

Вступившим в законную силу решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО10 о признании незаконным заключения межведомственной комиссии администрации <адрес>, признании незаконным постановления администрации Волгограда, названные заключение и постановление признаны незаконными, на Межведомственную комиссию администрации Волгограда возложена обязанность устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод заявителей путем принятия решений в соответствии с действующим законодательством.

Во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов <адрес> Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: улица им. Капитана Тряскина, <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Волгограда издано постановление № «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, аварийным и подлежащим реконструкции».

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> в 2019-2025 годах», многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. им. капитана Тряскина, <адрес>, включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, ул. им. капитана Тряскина, <адрес> помещений в указанном многоквартирном жилом доме», жилые помещения, принадлежащие на праве собственности гражданам, расположенные в указанном многоквартирном жоме, изъяты для муниципальных нужд.

На основании муниципального контракта на приобретение жилого помещения для обеспечения переселения граждан из аварийного жилья <адрес> жилищной и социальной политики администрации Волгограда приобретено жилое помещение, общей площадью 64 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, улица им. Ломоносова, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено уведомление № о необходимости представить в адрес департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда (далее - департамент) согласие на заключение договора мены жилыми помещениями, однако ФИО3 от переселения в указанную квартиру отказалась.

До настоящего времени ответчики в департамент не обратились, соглашение об изъятии жилого помещения с ними не заключено.

При этом, предлагаемое к переселению жилое помещение ответчиками также осмотрено не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставила в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда заявление об отказе от переселения в предоставляемое жилье.

Инициируя подачу настоящего иска, администрация Волгограда указала на то, что предлагаемое жилое помещение соответствует требованиям благоустроенности, расположено в границах населенного пункта - <адрес>, по общей площади равнозначно занимаемому ответчиками жилому помещению в аварийном доме, однако до настоящего времени ответчики уклоняются от переселения, свою позицию не аргументируют, что препятствует достижению соглашения сторон, при этом строительные конструкции спорного жилого <адрес> по ул. им. капитана Тряскина находятся в недопустимом состоянии и ограниченно работоспособном состоянии, что делает проживание ответчиков в многоквартирном доме небезопасным.

Правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В соответствии с положениями норм жилищного права принудительное изъятие для государственных нужд аварийного жилого помещения у собственника не является безвозмездной, а осуществляется на основании предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся, в том числе, отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

В судебном заседании ответчики ФИО3 и ФИО2 выразили категоричный отказ от обмена принадлежащего им жилого помещения.

При этом суд находит заслуживающим внимание доводы ответчиков о нарушении процедуры изъятия у них жилого помещения.

Так, в силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

В развитие названных конституционных положений Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 32 (часть 10) указывает на то, что в случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Для применения этих норм с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума), необходимо установить соблюдение совокупности следующих обязательных условий, а именно: предъявлялось ли к собственникам жилых помещений требование о сносе дома в разумный срок за счет их собственных средств, изымался ли органом местного самоуправления земельный участок и каждое жилое помещение в указанном доме, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома.

В силу части 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Согласно подпункту "и" пункта 20 Постановления Пленума требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Таким образом, из содержания указанных норм в их системной взаимосвязи и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума, следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

На необходимость соблюдения при переселении граждан из аварийного жилищного фонда положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе его статьи 32, указывает и Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", принятый в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий, определяющий правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда (статьи 2, 14, 16 названного Закона).

Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № определен механизм переселения граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме.

Расселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, признанного таковым в установленном законом порядке до ДД.ММ.ГГГГ, осуществляется в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № -п (далее - Программа).

Между тем то обстоятельство, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. им. Тряскина, <адрес>, признан аварийным и включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых выделено финансирование в соответствии с указанным выше Законом на переселение граждан в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> в 2019-2025 годах», не исключает обязанности соблюдения при переселении граждан, проживающих в домах, включенных в указанную программу, их прав с учетом положений жилищного законодательства, в частности статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Данная позиция нашла свое отражение в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Между тем установленный ч. 9 ст. 32 ЖК РФ трехмесячный срок администрацией не соблюден.

Из представленных материалов дела следует, что проект соглашения об изъятии жилого помещения со встречным предоставлением им в собственность долей в предлагаемой <адрес> ответчикам ответчиками направлен лишь ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим же иском администрация Волгограда обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство, с учетом Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ само по себе является основанием для отказа в удовлетворении требований администрации.

Кроме того, как следует из представленных материалов, в связи с признанием жилого <адрес> по ул. им. капитана Тряскина объектом культурного наследия, администрацией Волгограда издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, которым предусмотрены мероприятия по реконструкции дома, а не по его сносу.

В вышеуказанном постановлении указано, что до ДД.ММ.ГГГГ необходимо предъявить собственникам письменное требование о реконструкции многоквартирного жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, доказательства направления такого уведомления в адрес собственников квартир многоквартирного <адрес>, отсутствуют.

Равно как доказательства того, что с момента принятия постановления администрация фактически предприняла какие-либо меры по проведению реконструкции спорного многоквартирного дома или по подготовке к ней, в материалы настоящего дела не представлено.

Также следует отметить, что ФИО3 и ФИО2 не был выбран способ переселения из аварийного жилого дома.

При таких обстоятельствах, ввиду того, что соглашение между сторонами о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого не достигнуто, а ответчики возражали против предоставления им другого жилого помещения, учитывая, что процедура изъятия у ответчиков принадлежащего им жилого помещения, установленная ст. 32 ЖК РФ, не соблюдена, суд считает, что права ответчиков как собственников спорного помещения не соблюдены, в действиях администрации имеются признаки злоупотребления правом, в связи с чем изъятие имеющейся у ответчиков на праве собственности квартиры неправомерно.

При таких данных суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований администрации Волгограда к ФИО3 и ФИО7 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности, признании права собственности, возложении обязанности в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Волгограда к ФИО1, ФИО4 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, возложении обязанности заключить соглашение и передать жилое помещение, прекращении права собственности, признании права собственности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Председательствующий подпись Юдина Ю.Н.

Мотивированное решение суда составлено 01 октября 2025 года.

Судья подпись Юдина Ю.Н.