дело № 2-265/2025
УИД: 16RS0031-01-2025-000040-20
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года город Набережные Челны
Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Мардановой А.Г., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков, адвоката Мифтаховой Р.Р., помощника прокурора Тукаевского района Хайруллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование указав, что является собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, где ответчики незаконно состоят на регистрационном учете, в связи с чем просила признать их утратившими права пользования и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям, пояснил, что квартиру истец выкупила в порядке реализации изъятого имущества в рамках исполнительного производства, ответчики обязались, но не снялись с учета, при этом в квартире не проживали последние 1,5 года, там нет отопления и света, долг по коммунальным платежам составляет более 60000 руб.
Адвокат Мифтахова Р.Р., назначенная в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчиков, возражала против удовлетворения иска.
Исследовав материалы дела, выслушав прокурора Хайруллиной Г.И., полагавшую необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; часть 1 статьи 35 Кодекса предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в котором не проживают, но состоят на регистрационном учете ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Истец как собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им, вправе требовать устранения нарушения своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения; ввиду того, что соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиками жилым помещением не заключено, а их регистрация по указанному адресу приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения, которая не может в полной мере реализовать свое право владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом, при установленных судом обстоятельствах, когда ответчики утратили право пользования жилым помещением, заявленные в иске требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО2 – удовлетворить полностью.
ФИО3, ИНН: №, ФИО4, ИНН: №, ФИО5, ФИО6, ФИО7 признать утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.