УИД: 23RS0048-01-2025-000642-48
к делу № 2-375/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Староминская Краснодарского края 02 июля 2025 года
Староминской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Довбня А.А.,
при секретаре Фоменко Н.Ю.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратился с иском к ФИО2, о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед, ФИО3.
После деда открылось наследственное имущество, состоящее из: земельного участка площадью 1900 кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном участке располагается также жилой дом, в котором дед проживал и был прописан, жилой дом не внесен в ЕГРН, то есть, не имеет присвоенного кадастрового номера, оформлением дома ему будет необходимо заняться после оформления прав на участок.
Земельный участок принадлежал деду на праве пользования, согласно выписки из книг похозучета ФИО5 о наличии у гражданина права на земельный участок № 19 от 25.04.2025 г.
При жизни дед не оформил право собственности надлежащим образом из за преклонного возраста.
Также согласно выписки из книг похозучета ФИО5 № 26 от 26.03.2012 г. дед ФИО3 проживал по этому адресу как минимум с 1991 года и по день смерти.
У деда после его смерти осталось 2 наследника первой очереди, его дети, его отец, ФИО4 и его тетя ФИО7.
Его отец, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО7 не возражает против признания за ним права собственности на принадлежавший деду земельный участок.
Кроме того, в настоящее время он вынужден нести дополнительные затраты на оформление технической документации на домовладение и земельный участок, в связи с чем ходатайствует в настоящем исковом заявлении о снижении размера госпошлины до 4000 руб.
Просит суд признать за ФИО1 право собственности на имущество состоящее из земельного участка площадью 1900 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
В связи с затруднительным материальным положением снизить ему размер оплаты госпошлины до 4000 рублей.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просил суд удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, что подтвердила письменным заявлением.
Представитель ответчика Администрации Канеловского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее заявление, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Основания иска подтверждены собранными доказательствами по делу.
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что согласно свидетельства о смерти I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1900 кв.м., право собственности на вышеуказанный объект недвижимости не зарегистрировано.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрации Канеловского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживавшего по адресу: <адрес>, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок для ведения ЛПХ, площадью 1900 кв.м., расположенный по тому же адресу.
Согласно ct. 234 ГK РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При таких обстоятельствах, по убеждению суда в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ФИО3, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел, как своим собственным земельным участком расположенным по адресу: <адрес>.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно свидетельства о рождении АЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО3.
Согласно свидетельства о рождении I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом ФИО6 (после брака ФИО8) Ольги ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО6.
Согласно свидетельства о смерти III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно свидетельства о рождении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец, указан ФИО4.
Согласно информации нотариуса Староминского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело № к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В наследственном деле имеются заявление: -от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери наследодателя, проживавшей по адресу: <адрес>, ст-ца Канеловская, <адрес> принятии наследства по завещательному распоряжению.
Выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 25.11.2002г. на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери наследодателя на наследственное имущество состоящее из: - денежного вклада с причитающимися процентами и компенсационными выплатами, находящегося на счетах в ПАО Сбербанк.
Иных сведений о наследниках и наследственном имуществе, в наследственном деле, не имеется.
В силу ст. 169 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.
Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Таким образом, исходя из вышеизложенного суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на земельный участок.
В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1 право собственности на имущество состоящее из земельного участка площадью 1900 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Снизить размер государственной пошлины, оплаченных ФИО1 при подаче иска до 4000 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий