Решение по делу № 2-1211/2024 от 03.04.2025 - о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка.

Дело № 2-72/2025

УИД: 23RS0049-01-2024-001556-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 03 апреля 2025 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гулова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Беликовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район, ФИО2, ФИО3 о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Тбилисский районный суд обратилась ФИО1 с исковыми требованиями к администрации муниципального образования Тбилисский район, ФИО2, ФИО3 о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, в которых просит: признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1450 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом площадью 62.0 кв.м., год постройки – 1898, этажность – 1, назначение – жилое, материал стен – саманный кирпич, обложенный кирпичом, расположенные по адресу: <адрес>; судебные расходы возложить на истца.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края. Брак между умершим ФИО4 и истцом был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-СН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС гор. Якутск, актовая запись №. ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат супруга истца – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество - земельный участок площадью 1450 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом площадью 62.0 кв.м., год постройки – 1898, этажность – 1, назначение – жилое, материал стен – саманный кирпич, обложенный кирпичом, расположенные по адресу: <адрес>. Данное имущество ФИО5 купил в собственность по договору купли-продажи от 22 ноября 1984 года, однако, при жизни не зарегистрировал свое право собственности на него. Наследником на указанное недвижимое имущество после смерти ФИО5 по закону являлся его родной брат - супруг истца ФИО4, поскольку иных наследников в соответствие со ст. 1142 ГК РФ после смерти ФИО5 не имелось и завещание не составлялось. Истец как супруга наследодателя, является по закону наследником первой очереди после смерти ФИО4. Фактически наследственное имущество после смерти ФИО5 было принято его братом ФИО4, а после смерти ФИО4 – истцом. Истец по день смерти совместно проживала со своим супругом до его смерти в вышеуказанном домовладении, и ей в наследство перешли все личные вещи, принадлежавшие наследодателю (фотографии, одежда, постельное белье). Истец по настоящее время непрерывно осуществляет уход и содержание данного домовладения, в котором она проживала с ФИО4, платит все обязательные платежи и налоги. Истец является наследником наследодателя ФИО4 и, безусловно, имеет правовой интерес и является заинтересованным лицом в отношении недвижимого имущества, которое он считает наследственным имуществом, а потому вправе заявлять требования о признании права собственности в порядке наследования на него. В связи с тем, что права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, при жизни ФИО4 им не были зарегистрированы, объекты недвижимости в 2022-2023 годах были сняты с кадастрового учета и это обстоятельство препятствует в настоящее время во внесудебном порядке оформить свое право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пригодны для использования по их целевому назначению. В случае удовлетворения заявленных исковых требований решение суда может являться основанием для регистрации права собственности истца на данное недвижимое имущество. Регистрация права собственности на земельный участок и жилой дом необходима истцу для использования недвижимого имущества и распоряжения им в установленном законом порядке. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, составляет соответственно – жилого дома с кадастровым номером № – 172852.09 рублей, земельного участка с кадастровым номером № – 1724804 рубля. Таким образом, при цене иска в 1897656.09 рублей, складывающейся из общей стоимости недвижимого имущества, настоящее исковое заявление истец вправе подать на рассмотрение в Тбилисский районный суд Краснодарского края. Иным образом узаконить свое право собственности на наследственное имущество она не имеет возможности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Также просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, однако представила заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором пояснила, что отказалась от своего права на наследование после смерти ФИО4, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что отказался от своего права на наследование после смерти ФИО4, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, однако представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда. Суду доверяет. Отводов не имеет.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

Исследовав письменные доказательства, с учетом признания исковых требований ответчиками, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между истцом ФИО1 и умершим ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-СН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС гор. Якутск, актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат супруга истца – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество - земельный участок площадью 1450 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом площадью 62.0 кв.м., год постройки – 1898, этажность – 1, назначение – жилое, материал стен – саманный кирпич, обложенный кирпичом, расположенные по адресу: <адрес>. Данное имущество ФИО5 купил в собственность по договору купли-продажи от 22 ноября 1984 года, однако, при жизни не зарегистрировал свое право собственности на него. Наследником на указанное недвижимое имущество после смерти ФИО5 по закону являлся его родной брат - супруг истца ФИО4, поскольку иных наследников в соответствие со ст. 1142 ГК РФ после смерти ФИО5 не имелось и завещание не составлялось.

ФИО1 по день смерти совместно проживала со своим супругом до его смерти в вышеуказанном домовладении, и ей в наследство перешли все личные вещи, принадлежавшие наследодателю (фотографии, одежда, постельное белье). Истец по настоящее время непрерывно осуществляет уход и содержание данного домовладения, в котором она проживала с ФИО4, платит все обязательные платежи и налоги.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя: это право на алименты, на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом РФ или другими законами.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В судебном заседании установлено, что после смерти супруга истец ФИО1 проживает в вышеназванном доме, несет бремя по содержанию имущества, то есть фактически владеет спорным имуществом. Данное обстоятельство подтверждается справкой от администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района от 26 декабря 2024 года № 6227.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным данные того, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку производил действия, обеспечивающие сохранность наследственного имущества, вступила во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязание третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержанию наследственного имущества, в связи с чем она является наследником фактически принявшими наследство.

Ответчики ФИО3 и ФИО6 – дети умершего ФИО11 предоставили заявления, в которых указали, что отказываются от права наследования в пользу ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что иных наследников первой очереди кроме истца ФИО1 не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

С учетом изложенного, исходя из гарантированных Конституцией РФ прав граждан и обязанности государства признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы человека и гражданина, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования в полном объёме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом государственная пошлина оплачена в полном объеме в сумме 33976 рублей 56 копеек, от взыскания которой с ответчиков истец отказалась.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район, ФИО2, ФИО3 о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принявшей наследство после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение суда является основанием для изменения статуса объекта недвижимости – земельного участка площадью 1450 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, с «архивного», на «актуальный».

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1450 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый № и жилой дом площадью 42,8 кв.м., этажность – 1, назначение – жилое, материал стен – саманный кирпич, обложенный кирпичом, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-72/2025.