Копия Дело № 2-2940/2023

16RS0046-01-2023-002282-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 27 апреля 2023 года

Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфуллина М.Ш., при секретаре Усамбаевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО7 о возложении обязанности по выполнению коммунальных услуг, взыскание штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО7о возложении обязанности по выполнению коммунальных услуг, взыскание штрафа, компенсации морального вреда. В обоснование иска указано, что истец ФИО3 является собственником ... в .... В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы.

Управление многоквартирным домом ... осуществляет ответчик ФИО7.

Как указываю истцы, с ... года по настоящее время ответчик не производит уборку в подъезде ... вышеуказанного многоквартирного дома. При обращении к ответчику о проведении указанной жилищной услуги, последний данную услугу не предоставляет, отказывается взимать плату за него.

Истцы просят обязать ФИО7 производить в ... следующие работы:ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей;3 раза в неделю влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажей;2 раза в месяц мытье лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей;2 раза в месяц мытье лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа;1 раз в год обметание пыли с потолков;1 раз в год влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков;2 раза в год влажная протирка подоконников, отопительных приборов; 2.8.2 раза в год мытье окон;2.9. 1 раз в неделю очистка металлической решетки и приямка; 2.10 1 раз в неделю уборка площадки перед входом в подъезд; взыскать с ФИО7 компенсацию за причиненный моральный вред вобщей сумме 30 000 рублей, по 10000 руб. в пользу каждого из истцов, штраф в порядке ч. 6 ст. 13 Закона Россииот 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Истцы в судебном заседании не явились, ходатайствовали о расмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

В силу п. 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, в соответствии с которым к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относятся: сухая и влажная уборка лестничных площадок и маршей (пункт 23); работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома, в холодный период года, в том числе, очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова) (пункт 24); работы по содержанию придомовой территории в теплый период года, в том числе, подметание и уборка придомовой территории (пункт 25).

Из указанных положений следует, что указанные выше мероприятия относятся к обязательным требованиям по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, которые должны выполняться управляющей компанией.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником ... в .... В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы.

Управление многоквартирным домом ... по ... осуществляет ответчик ФИО7.

Обращаясь с исковыми требованиями, истцы указывают, что ответчик не предоставляет им услугу по уборке мест общего пользования.

Согласно п. 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, указанных в подпунктах "д(1)" и "л" пункта 11 настоящих Правил, или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно - услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Как установлено судом в ходе судебного заседания, жильцы указанного многоквартирного дома обратились в ФИО7 с заявлением об отказе от услуги по уборке подъездов многоквартирного дома, указав, что «имеется своя уборщица, которую выбрали жильцы». Согласно счет-фактуре за ..., за указанную услугу ответчиком начисления не производились.

Исходя из того, что собственники помещений многоквартирного дома, воспользовавшись своим правом, отказались от услуг управляющей организации по уборке подъездов многоквартирного дома, не включили ее в перечень услуг представляемых ответчиком и оплачиваемых собственниками помещений в МКД, доводы истцов, направленные на неисполнение ответчиком своих обязанностей по уборке подъездов многоквартирного дома, являются несостоятельными, не основанными на фактических обстоятельствах дела.

Доказательств не предоставления оказанной услуги, за которую взымалась плата, в суд не предоставлено.

В связи с изложенным, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь статьями 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО7 о возложении обязанности по выполнению коммунальных услуг, взыскание штрафа, компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд города Казани.

Судья /подпись/ М.Ш. Сайфуллин

Копия верна

Судья М.Ш. Сайфуллин