73RS0025-01-2023-001200-57
Дело № 2-990/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ульяновская область, р.п. Чердаклы 7 ноября 2023 года
Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Сафиулловой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Голяшовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального учреждения комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
МУ КУМИЗО МО «Чердаклинский район» Ульяновской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - нежилого здания с кадастровым номером №..., площадью 108,4 кв.м., расположенного по адресу: <...>, в отношении которого 20.06.2022 в ЕГРН была внесена запись №...У о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного по настоящее время никто своих прав на данный объект не заявил, фактическое владение и (или) пользования выявленным бесхозяйным недвижимом имуществом не осуществляется.
Представитель заявителя МУ КУМИЗО МО «Чердаклинский район» Ульяновской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.
В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Если это не исключается правилами настоящего ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствие с п. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.
В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее Федеральный закон N 131-ФЗ), местное самоуправление осуществляется на всей территории Российской Федерации, в том числе в сельских поселениях, а правовую основу местного самоуправления согласно статье 4 данного федерального закона составляет также Гражданский кодекс Российской Федерации.
Исходя из положений статей 2, 10, 11 приведенного федерального закона сельское поселение имеет свою территорию и границы, в пределах которых осуществляется местное самоуправление. Применительно к муниципальному району, объединяющему несколько поселений или поселений и межселенных территорий, в границах общей территории местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера.
В соответствии с частью 3, пунктом 3 части 1 статьи 14 названного выше Федерального закона N 131-ФЗ, к вопросам местного значения сельского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В частях 1, 2 статьи 15 Федерального закона N 131-ФЗ закреплено, что к вопросам местного значения муниципального района относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
Органы местного самоуправления муниципального района обладают всеми правами и полномочиями органов местного самоуправления поселения на межселенных территориях.
В силу части 1 статьи 51 Федерального закона N 131-ФЗ органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Заявитель просит признать право муниципальной собственности на нежилое здание с кадастровым номером №..., площадью 108,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>.
Согласно делу правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, ранее (02.12.2004) на имущество был составлен технический паспорт - владельцем здания значился Чердаклинский спортивно-технический клуб РОСТО.
Согласно выписке из ЕГРН указанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 20.06.2022 за №...У.
Однако, сведений о собственнике или балансодержателе указанного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела не имеется.
МУ КУМИЗО МО «Чердаклинский район» Ульяновской области, имея полномочия по управлению муниципальным имуществом, в соответствии с требованиями законодательства обратилось с заявлением о постановке недвижимой бесхозяйной вещи на учет.
С момента постановки на учет – 20.06.2022 до поступления заявления в суд прошло больше года.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявление МУ КУМИЗО МО «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на объект недвижимости является обоснованным, а соответственно заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 285 ГПК РФ, суд
решил:
заявление муниципального учреждения комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области удовлетворить.
Признать право собственности за муниципальным образованием «Чердаклинский район» Ульяновской области на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание площадью 108,4 кв.м., кадастровый №..., расположенное по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.В. Сафиуллова
Мотивированное решение изготовлено 14.11.2023.