дело №2-784/2025
24RS0040-02-2025-000630-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2025 года город Норильск район Талнах
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шаклеиной Е.Я.,
при помощнике судьи Тутаришевой И.С.,
с участием помощника прокурора Ореховой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 оглы к ФИО2 ФИО9 кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет, при этом ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, его адрес фактического проживания ему не известен.
Поскольку членом семьи истцаответчик не является, регистрация носит формальный характер, и никаких оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, регистрация в квартире ответчика ограничивает его права как собственника, истец обратился в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена по адресу регистрации,о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.
Ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещениявправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещениегражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. на праве собственности принадлежит ФИО1, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Данными справки формы 4 «О составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» установлено, что на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Данных о том, что между собственником и ответчиком заключено соглашение, в силу которого у ответчика возникло бы право пользования спорным жилым помещением - суду не представлено.
В силу статьи 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспариваемое право.
Суд принимает доводы истца о том, что факт необоснованной регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственника.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО10 оглы к ФИО2 ФИО11 кызы о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО12 кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме составлено 14 июля 2025 года.
Председательствующий: судья Е.Я.Шаклеина