УИД: 77RS0022-02-2023-005480-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4923/23 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей право пользования жилым помещением- комнатой № 4, жилой площадью 13,1 кв.м., по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что указанная комната на основании договора социального найма была предоставлена ответчику на основании ордера от 24.07.1985. По данным ЕЖД от 21.03.2023 ответчик имеет задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере сумма Истцом установлено, что в ответчик в комнате длительное время не проживает, при по данным информационных систем запись акта о смерти ответчика не имеется, в ОСЗН на учете не состоит, получателем социальных выплат, социальных услуг не является. Указанное свидетельствует о том, что ответчик добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому право пользования спорной площадью утратила.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, представитель третьего лица- УВМ ГУ МВД России по адрес не явились, извещались надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска исходя из следующего.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения – комнаты № 4 в квартире по адресу: адрес, которая принадлежит адрес на праве собственности.

По данным ЕЖД, ответчик имеет задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере сумма

Согласно акту осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес, от 16.03.2023, доступ в комнату № 4 в квартире по адресу: адрес, обеспечил сосед, который пояснил, что проживает в квартире около полугода, в указанной комнате никого не видел.

Согласно ответам на запросы суда, наличие счетов (вкладов) в ПАО Сбербанк на имя фио не установлено; в базе данных персонифицированного учета в филиале № 7 отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по адрес и адрес не зарегистрирована; в адрес Сокольники адрес на учете не состоит, социальные выплаты и услуги не получает; записи актов о рождении детей, расторжении брака, установлении отцовства, перемене имени, смерти не обнаружено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

С учетом того, что ответчик выехала из спорной комнаты, длительное время в ней не проживает, обязанности нанимателя не выполняет, интереса к жилому помещению не проявляет, ее выезд временного характера не носит, суд приходит к выводу о том, что она добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма, формально использует регистрацию по месту жительства, поэтому право пользования квартирой утратила и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать фио фио, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № 4 в квартире по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Сакович