Дата платежа
Сумма платежа, руб.
Зачисление
13.09.2017
20000
16.02.2018
3500
Частично февраль 2016
27.03.2018
5000
Февраль 2016, частично март 2016
05.06.2018
9000
Март 2016, частично апрель 2016
10.07.2018
5000
Апрель 2016, частично май 2016
15.10.2018
5000
Май 2016
30.01.2019
5000
Июнь 2016
13.03.2019
5000
Частично июль 2016
26.08.2019
10000
Июль 2016, август 2016, частично сентябрь 2016
01.10.2019
10000
Сентябрь 2016, октябрь 2016
28.10.2019
7000
Ноябрь 2016, частично декабрь 2016
18.11.2019
6000
Частично декабрь 2016
16.12.2019
13500
Декабрь 2016, частично январь 2017
20.01.2020
10000
Январь 2017, частично февраль 2017
02.03.2020
10000
Февраль 2017
14.12.2020
7543
Март 2017
18.01.2021
8480
Частично апрель 2017
01.03.2021
7209
Апрель 2017, май 2017
15.03.2021
14740
Июнь 2017, июль 2017, частично август 2017
26.04.2021
6223
Август 2017, сентябрь 2017
17.05.2021
12464
Сентябрь 2017, частично октябрь 2017
16.06.2021
9833
Октябрь 2017, декабрь 2017, частично январь 2018
26.07.2021
11339
Январь 2018, частично февраль 2018
23.08.2021
14334
Февраль 2018, марта 2018, частично апрель 2018
30.09.2021
15000
Апрель 2018, май 2018, частично июнь 2018
29.10.2021
3250
Июнь 2018, частично июль 2018
26.11.2021
5643
Июль 2018, частично август 2018
29.12.2021
3964
Август 2018, частично сентябрь 2018
28.01.2022
3164
Сентябрь 2018, частично октябрь 2018.
Дата платежа
Сумма платежа, руб.
Зачисление
13.09.2017
20000
16.02.2018
3500
Частично февраль 2016
27.03.2018
5000
Февраль 2016, частично март 2016
05.06.2018
9000
Март 2016, частично апрель 2016
10.07.2018
5000
Апрель 2016, частично май 2016
15.10.2018
5000
Май 2016
30.01.2019
5000
Июнь 2016
13.03.2019
5000
Частично июль 2016
26.08.2019
10000
Июль 2016, август 2016, частично сентябрь 2016
01.10.2019
10000
Сентябрь 2016, октябрь 2016
28.10.2019
7000
Ноябрь 2016, частично декабрь 2016
18.11.2019
6000
Частично декабрь 2016
16.12.2019
13500
Декабрь 2016, частично январь 2017
20.01.2020
10000
Январь 2017, частично февраль 2017
02.03.2020
10000
Февраль 2017
14.12.2020
7543
Март 2017
18.01.2021
8480
Частично апрель 2017
01.03.2021
7209
Апрель 2017, май 2017
15.03.2021
14740
Июнь 2017, июль 2017, частично август 2017
26.04.2021
6223
Август 2017, сентябрь 2017
17.05.2021
12464
Сентябрь 2017, частично октябрь 2017
16.06.2021
9833
Октябрь 2017, декабрь 2017, частично январь 2018
26.07.2021
11339
Январь 2018, частично февраль 2018
23.08.2021
14334
Февраль 2018, марта 2018, частично апрель 2018
30.09.2021
15000
Апрель 2018, май 2018, частично июнь 2018
29.10.2021
3250
Июнь 2018, частично июль 2018
26.11.2021
5643
Июль 2018, частично август 2018
29.12.2021
3964
Август 2018, частично сентябрь 2018
28.01.2022
3164
Сентябрь 2018, частично октябрь 2018.
23 декабря 2021 исковое заявление поступило в Конаковский городской суд. Первоначально исковые требования были заявлены за период с 01.11.2017 года по 30.04.2021 года.
На момент подачи заявления о выдаче судебного приказа истцом был пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени за период с 01.11.2017 по 01.07.2018.
Поскольку в отношении ответчика ФИО1 судебный приказ не выдавался, то течение срока исковой давности по требованиям к ФИО1 судебным приказом не прерывалось, соответственно на момент подачи иска в суд в отношении ответчика ФИО1 срок исковой давности пропущен истцом по требованиям о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени за период с 01.11.2017 по 30.11.2018г.
После получения письменных возражений истцом уточнен период взыскания, заявлены требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с июля 2018 года по апрель 2021 года.
Таким образом, в отношении ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности не пропущен, в отношении ответчика ФИО1 срок исковой давности пропущен по требованию о взыскании задолженности за период с июля 2018 по ноябрь 2018 года.
В отношении требований о взыскании пени срок исковой давности пропущен за период с 11 июля 2018 года по 3 августа 2018 года.
Учитывая, что материалами дела подтверждено отсутствие задолженности у ответчиков за период с июля 2018 года по апреля 2021 года по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования ООО «Конаковский Жилкомсервис» о взыскании с ФИО2 задолженности за период с июля 2018 по апрель 2021 г. по адресу: за предоставленные коммунальные услуги в размере 515,11 рублей, за содержание жилого помещения в размере 26034,19 рублей, ФИО3 задолженности за период с июля 2018 по апрель 2021 г. по адресу: за предоставленные коммунальные услуги в размере 515,11 рублей, за содержание жилого помещения в размере 26034,19 рублей; ФИО3 задолженности за период с июля 2018 по апрель 2021 г. по адресу: за предоставленные коммунальные услуги в размере 515,11 рублей, за содержание жилого помещения в размере 26034,19 рублей; ФИО1 задолженности за период с июля 2018 по апрель 2021 г. по адресу: за предоставленные коммунальные услуги в размере 515,11 рублей удовлетворению не подлежат.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.
Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.
Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.
Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.
Требования законодательства о моратории на начисление пени в период с 6 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года истцом учтено в расчете пени, однако неправильно учтены поступающие уплаты, что привело к начислению пени.
Судом установлено, что жилищно-коммунальные платежи в спорный период вносились ответчиками несвоевременно, однако переплата за период с апреля 2018 года по июль 2021 года составляет 44164,64 рублей. В удовлетворении требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцу отказано.
Расчет суммы, на которую истец просит начислять ответчикам пени с 25.12.2021 года, а также с 27.03.2022 года суду не представлен. Заявленные суммы превышают сумму задолженности, предъявляемую к взысканию. На 25.12.2021 года задолженности по жилищно-коммунальным платежам не имеется, поэтому отсутствуют основания для начисления пени.
Следовательно, оснований для взыскания с ответчиков пени, в том числе до даты фактического исполнения решения суда не имеется в отсутствии основной задолженности.
В силу положений ч.1 ст. 98 ГПК РФ судебных расходы истца на оплату государственной пошлины возмещению ответчиками не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требований Общества с ограниченной ответственностью «Конаковский Жилкомсервис» ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО1 о взыскании с:
- ФИО2 задолженности за период с июля 2018 по апрель 2021 г. по адресу: за предоставленные коммунальные услуги в размере 515,11 рублей, за содержание жилого помещения в размере 26034,19 рублей, пени за несвоевременное внесение платы жилищно-коммунальных платежей за период с 11.07.2018 г. по 24.12.2021 г. в размере 3777,53 рублей, пени, начисленные с 25.12.2021 года по 26.03.2022 в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы дога 36298,88 руб. за каждый день просрочки; пени, начисленные с 27.03.2022 года по день фактической оплаты в размере ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы долга 36298,88 руб. за каждый день просрочки; судебных расходов по оплате госпошлины 1289 рублей,
- ФИО3 задолженности за период с июля 2018 по апрель 2021 г. по адресу: за предоставленные коммунальные услуги в размере 515,11 рублей, за содержание жилого помещения в размере 26034,19 рублей, пени за несвоевременное внесение платы жилищно-коммунальных платежей за период с 11.07.2018 г. по 24.12.2021 г. в размере 3777,53 рублей, пени, начисленные с 25.12.2021 года по 26.03.2022 в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы долга 36298,88 руб. за каждый день просрочки, пени, начисленные с 27.03.2022 года по день фактической оплаты в размере ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы дога 36298,88 руб. за каждый день просрочки, судебных расходов по оплате госпошлины 1289 рублей;
- ФИО3 задолженности за период с июля 2018 по апрель 2021 г. по адресу: за предоставленные коммунальные услуги в размере 515,11 рублей, за содержание жилого помещения в размере 26034,19 рублей, пени за несвоевременное внесение платы жилищно-коммунальных платежей за период с 11.07.2018 г. по 24.12.2021 г. в размере 3777,53 рублей, пени, начисленные с 25.12.2021 года по 26.03.2022 в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы долга 36298,88 рублей за каждый день просрочки, пени, начисленные с 27.03.2022 года по день фактической оплаты в размере ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы дога 36298,88 руб. за каждый день просрочки, судебных расходов по оплате госпошлины 1289 рублей;
- ФИО1 задолженности за период с июля 2018 по апрель 2021 г. по адресу: за предоставленные коммунальные услуги в размере 515,11 рублей, пени за несвоевременное внесение платы жилищно-коммунальных платежей за период с 11.07.2018 г. по 24.12.2021 г. в размере 364,23 рублей, пени, начисленные с 25.12.2021 года по 26.03.2022 года в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы долга 1052,50 рублей за каждый день просрочки, пени, начисленные с 27.03.2022 года по день фактической оплаты в размере ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы долга 1052,50 рублей за каждый день просрочки, судебных расходов по оплате госпошлина 400 рублей оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Ю.С. Мошовец
Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2022 года.
Председательствующий Ю.С. Мошовец
1версия для печати