РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2023 года город Киров
Нововятский районный суд города Кирова в составе:
председательствующего судьи Елькиной Е.А.,
при секретаре Дудиной Л.В.,
с участием старшего помощника прокурора Нововятского района г.Кирова Васильевой Е.А.,
истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-265/2023 (УИД 43RS0004-01-2023-000087-21) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО2 (далее – ответчик) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить её из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указывает, что с 1983 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> область. Квартира была предоставлена на семью из четырех человек: истца, её мужа и двоих детей. Ответчик приходится ей посторонним человеком, никаких сделок с ответчиком не совершала, разрешения на регистрацию в квартире ответчику не давала. В связи с вселением ФИО2 в квартиру истца, условия жизни ухудшились, невозможно установить раздельные приборы учета, ответчик провоцирует скандалы.
В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что приобрела 33/100 доли в спорном жилом помещении в 2014 году на основании договора купли-продажи, на основании чего получила правоустанавливающие документы. Какого-либо спора по оплате коммунальных платежей с истцом не имеется, так как лицевые счета разделены. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Кирову в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Заслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В виллу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец ФИО1 (67/100 доли) и ответчик ФИО2 (33/100 доли).
В соответствии с договором купли-продажи от 22.07.2014 ФИО3 продала ФИО2 и ФИО4 долю 33/100 в квартире <адрес>
На основании договора дарения от 07.08.2014 ФИО4 подарил долю 33/200 в указанной квартире ФИО5, после смерти которой (15.06.2022) наследство в виде 33/200 доли в спорной жилом помещении принято ответчиком ФИО2, как дочерью ФИО5
Согласно справке ООО «Расчетный Центр Вятка» от 09.03.2023 в указанном жилом помещении проживают истец и ответчик, задолженность за жилищные и прочие услуги у которых отсутствует, что также подтверждается платежными документами, представленными в материалы дела.
Учитывая вышеприведенные нормы действующего законодательства, анализируя их в совокупности с представленными сторонами доказательствами, суд приходит к выводу, что ответчик обладает равным с истцом правом собственности на спорное жилое помещение и не может быть произвольно лишен данного права.
Правовых оснований для утраты ответчиком как собственником права собственности на спорное жилое помещение истцом не приведено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН № о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий /подпись/ Е.А. Елькина
копия верна:
Председательствующий Е.А. Елькина
Мотивированное решение составлено 16.03.2023.