УИД 77RS0004-02-2024-017190-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17.03.2025 адрес
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2081/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к ФГБУ «Комфортная среда», Министерству науки и высшего образования РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В исковом заявлении ФИО1, ФИО1 указали, что жилое помещение по адресу: адрес, предоставлено матери истцов - фио в наем на основании ордера №152404 от 29.09.1970. В вышеуказанной квартире вместе с истцами она также проживала и была зарегистрирована. 11.06.2014 фио умерла. После смерти ФИО1, ФИО1 остались проживать в вышеуказанной квартире, исправно вносили коммунальные платежи и плату за наем жилья. Вышеуказанная квартира является муниципальным жилищным фондом, наймодателем является ФГБУ «Комфортная среда». Указанное жилье - это двухкомнатная квартира общей площадью 57,60 кв.адрес не имеют прав на другое имущество, в приватизации ранее не участвовали, обращались к ответчику с заявлением о намерении приватизировать жилье. Ответчиком в адрес истцов направлен отказ, в связи с чем просят признать за ними право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО1, не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в адрес суда письменные пояснения по делу.
Ответчик ФГБУ «Комфортная среда» в судебное заседание представителя не направил, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, направил в адрес суда письменные возражения на исковое заявление.
Министерство науки и высшего образования РФ явку представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь предоставленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Ограничение права истцов ФИО1, ФИО1 на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в суде и следует из материалов дела согласно ордеру №152404 от 29.09.1970 на основании решения Октябрьского районного исполнительного комитета на право вселения в квартиру фио, ФИО1 было предоставлено жилое помещение жилой площадью 36,70 кв.м. по адресу: адрес.
Квартира находится на праве оперативного управления у ФГБУ «Комфортная среда».
11.06.2014 фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти VI-МЮ№761021 от 13.06.2014.
В связи с выбытием из квартиры фио по смерти, в квартире в последствии была зарегистрирована дочь - ФИО1, ...паспортные данные
При обращении ФИО1, ФИО1 к ответчику с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, письмом №12-и-2024/2204-1 от 22.08.2024, ФГБУ «Комфортная среда» ответило отказом.
В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Задолженность за Квартиру и коммунальные платежи отсутствует, что подтверждается едиными жилищными документами № 4831995 от 22.11.2023 и № 4835553 от 25.11.2024.
Ранее, истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается справками из Департамента городского имущества адрес от 25.11.2024 №33-5-129831/24-(О)-1 и от 25.11.2024 № 33-5-129790/24-(О)-1.
Зарегистрированных прав на имевшиеся (имеющиеся) у истца ФИО1 на объекты недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением от 02.12.2024 №КУВИ-001/2024-290919720.
Материалами дела объективно подтверждено, что истца астахов А.А., ФИО1 проживают в спорном жилом помещении на условиях действующего договора социального найма, состоят на регистрационном учете в занимаемой квартире, несут бремя содержания жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг, при этом другого жилья на праве собственности либо в пользовании она не имеет, ранее участия в приватизации не принимали.
Доказательств, свидетельствующих о наличии объективных обстоятельств, препятствующих ФИО1, ФИО1 в приватизации спорного жилого помещения, в материалы дела не представлено.
Таким образом, отказ в безвозмездной передаче ФИО1, ФИО1 занимаемого ими жилого помещения в собственность ущемляет их законное право на приватизацию жилья.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признании права.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать за ФИО1, фиоА право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый №77:06:0002003:1367, в порядке приватизации в равных долях.
Для удовлетворения требований о признании недействительным отказа ФГБУ «Комфортная среда» в приватизации, суд правовых оснований не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, квартиру с кадастровым номером 77:06:0002003:1367, жилой площадью 36,70 кв.м., расположенную по адресу: адрес, в равных долях.
Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
В остальной части требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28.05.2025.
Судья А.А. Голубкова