50RS0031-01-2023-013722-93 2-24/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при секретаре Комаровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, УК АО "СЭУ Трансинжстрой" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: АДРЕС ФИО1 – 1/13 доли, ответчикам – 12/13 доли от общей суммы начисления оплаты, обязании АО «СЭУ Трансинжстрой» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату, обязании произвести расчет задолженности ФИО1 в размере 1/13 от общей задолженности по оплате коммунальных услуг за последние три года, предшествующих дате вынесения решения суда.

Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: АДРЕС, также нанимателями являются члены его семьи – ответчики и их несовершеннолетние дети. Поскольку по состоянию на июль 2023 года задолженность по оплате коммунальных платежей и истец согласен погасить свою часть задолженности в размере 1/13 от общей суммы задолженности в пределах суммы исковой давности, то есть за последние 3 года и производить оплату в последующем. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение достигнуть не удалось, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Участники процесса в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данное положение Закона, в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Нанимателем указанного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, является ФИО2, на которую открыт лицевой счет № (л.д. 16).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 11.07.2023 года, в данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО6, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО2, ФИО12 (л.д. 14-15).

ФИО1 единого бюджета с ответчиками не имеет, совместного хозяйства не ведет, в связи с чем, членами одной семьи не являются.

Соглашения о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением между ними в добровольном порядке не достигнуто.

Между тем, приведенной выше нормой права установлена самостоятельная ответственность члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора.

При таких обстоятельствах, истец вправе ставить вопрос о заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого дома.

Вместе с тем, правовых оснований для раздела имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд не усматривает, поскольку самостоятельная обязанность по оплате коммунальных услуг наступает у истца с момента вступления в законную силу решения суда об определении порядок оплаты за жилое помещение.

На основании вышеизложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание то обстоятельство, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальных услуг, а ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов истца не представлено, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 разделе лицевого счета, выделе долей в оплате коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению и полагает возможным установить долю истца в оплате коммунальных услуг в размере 1/13 доли.

Вместе с тем, суд не находит оснований для обязания управляющей компании произвести расчет задолженности истца в размере 1/13 от общей задолженности по оплате коммунальных услуг за последние три года, предшествующих вынесению решения, поскольку долг по оплате сформировался до раздела лицевых счетов и определения долей в оплате, доказательств оплаты суммы долга не предоставлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Разделить лицевой счет, установив порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, согласно которого доля ФИО1 в оплате за жилищно-коммунальные услуги устанавливается в размере 1/13 доли, доля ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 12/13доли, в остальной части требований отказать.

Управляющей компании АО «СЭУ Трансинжстрой» производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными долями и выдавать ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: Ужакина В.А.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2025 года.