Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
УИД 54RS0№-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,
с участием:
истца ФИО1,
при секретаре Ковалевой И.С.,
рассмотрев гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с вышеуказанными требованиями.
В обосновании иска в заявлении и в суде истец ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО2 обязался передать в собственность истца недвижимое имущество в виде садового участка, площадью 440 кв.м, кадастровый №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, разрешенное использование для садоводства, границы земельного участка имеют местоположение: <адрес>, садоводческое общество «Автомобилист», <адрес>, участок №. ФИО1 в соответствии с условиями договора передала ответчику оговоренную сторонами сумму. Недвижимое имущество было передано ответчиком ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи, ответчик ФИО2 не отрицает заключение договора, передачу денежных средств и передачу имущества. Однако договорённости между сторонами по осуществлению регистрационных действий не достигнуто, ответчик более года не может принять участие в регистрации перехода права собственности, в связи с пожилым возвратом и распространением короновирусной инфекции, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд, с вышеуказанными требованиями. Ранее этот земельный участок принадлежал ФИО3, супруге ответчика, ответчик принял наследство, стал собственником участка, а затем продал участок ей.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление о признании исковых требований в полном объеме, признание иска выражено в заявлении, адресованном суду и приобщенном к делу. В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признавать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
При таких обстоятельствах следует осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое общество «Автомобилист», <адрес>, участок № в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, площадью 440 кв.м, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, разрешенное использование – для садоводства, местоположение: <адрес>, садоводческое общество «Автомобилист», <адрес>, участок №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на вышеуказанный участок, и регистрации права собственности на участок за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия.
Судья Д.В. Морозов