26RS0002-01-2023-002087-81 Дело № 2-1606/2023
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Ставрополь 16 мая 2023 года
Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи
Федорова О.А.
при секретаре
ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Ставрополя, Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила суд признать право собственности на земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес обезличен>
В обоснование заявленных требований истец указала, что 08 февраля 2023 года обратилась в администрацию <адрес обезличен> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес обезличен>", однако письмом от <дата обезличена> было отказано в предоставлении данной муниципальной услуги. Данный отказ истец считает необоснованным в виду следующего. На общем собрании членов дачного некоммерческого Т. "Д." в 1998 году истца приняли в члены ДНТ "Д." и закрепили земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м. Задолженности по членским взносам не имеется. Согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена>, указанный земельный участок расположен в границах СНТ "Д.", дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости <дата обезличена>, площадь <данные изъяты> кв.м, сведения о регистрации прав отсутствуют. Согласно плану организации и застройки СНТ "Д.", земельный участок <номер обезличен> входит в территорию СНТ "Д.". Ранее данный участок выделялся ФИО3, однако в 1998 году он отказался от земельного участка <номер обезличен>, в связи, с чем было вынесено постановление главы администрации <адрес обезличен>. Как следует из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СНТ "Д." образовано и зарегистрировано <дата обезличена>, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса РФ, а именно до 2001 года. Испрашиваемый земельный участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом не установлен запрет на приватизацию. В связи с чем, оснований для отказа в его предоставлении в собственность истца, не имеется.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом и заблаговременно, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Администрация города Ставрополя, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, третье лицо СНТ "Домостроитель" представителя в суд не направили, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом и заблаговременно.
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что <дата обезличена> ФИО2 обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен> в СНТ "Д." <адрес обезличен>.
Согласно ответу заместителя главы администрации г. Ставрополя, руководителя Комитета от 10 января 2023 года в предоставлении муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, созданной до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация" отказано.
В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ, до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>, в соответствии со ст. 66 ЗК РСФСР и, учитывая постановление главы администрации <адрес обезличен> "Об утверждении проекта организации садоводческого товарищества "<данные изъяты> <номер обезличен> от <дата обезличена>, зарегистрировано садоводческое Т. "Д." на земельном участке площадью <данные изъяты> га, в том числе под дорогами - <данные изъяты> га, под садовыми участками - <данные изъяты>, под оползнями и неудобьями - <данные изъяты>".
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от <данные изъяты> года (в открытом доступе на сайте kad.arbitr.ru) установлен юридический факт принадлежности садоводческому некоммерческому товариществу <адрес обезличен>" плана организации и застройки, утвержденной комитетом градостроительства администрации г. Ставрополя в 2012 года.
Согласно архивной выписки из постановления главы <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> "Об изъятии и перераспределении земельных участков в садоводческих Т. <адрес обезличен>" в связи, с добровольным отказом граждан от земельных участков, предоставленных им под садоводство и огородничество в садоводческих Т. <адрес обезличен>, земельный участок <номер обезличен>, площадью 600 кв.м., был изъят, у прежнего владельца, свидетельство на землю аннулировано.
Решением общего собрания членов Т. <дата обезличена> спорный земельный участок был выделен из земельного участка площадью <данные изъяты> га, предоставленного ДНТ "Д." в соответствии с постановлением главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от 24.12.1993г., и распределен ФИО2
Согласно справке СНТ "Д." <номер обезличен> от <дата обезличена> ФИО2 является членом СНТ "Д.", ей принадлежит земельный участок <номер обезличен>, взносы выплачены полностью.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от <дата обезличена> №<номер обезличен> сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен> расположенный в СНТ "Д.", отсутствуют.
Как следует из плана организации и застройки СНТ "Д.", спорный земельный участок <номер обезличен> расположен в границах указанного товарищества. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <номер обезличен>.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что спорный земельный участок выделен из земельного участка, предоставленного СНТ "Д." до дня вступления в силу Федерального закона от <дата обезличена> № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" для ведения садоводства, дачного хозяйства, земельный участок распределен ФИО2 по решению общего собрания членов товарищества, доказательств тому, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в его отношении принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в материалах дела не имеется.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о соблюдении в совокупности всех условий, необходимых для предоставления земельного участка без проведения торгов в собственность бесплатно, предусмотренных п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных норм закона, суд полагает, что исковые требования ФИО2, о признании за ней права собственности на земельный участок <номер обезличен> в СНТ "Д." подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес обезличен> края.
Данное решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО2 права собственности на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А. Федоров
Мотивированное решение составлено 23 мая 2023 года.
Судья О.А. Федоров