РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Таксимо 26 июня 2023 года

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Будаевой В.М., при секретаре Хамагаевой О.З., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-136/2023 по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО ГП «Северомуйское» о признании отказа в предоставлении вне очереди жилого помещения незаконным, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО ГП «Северомуйское» о признании отказа в предоставлении вне очереди жилого помещения незаконным, возложении обязанности, мотивируя тем, что в 2009 году администрацией МО ГП «Северомуйское» осуществлен демонтаж жилого дома по адресу: <адрес>, которым истец пользовался и был зарегистрирован. В данном доме истец проживал на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией поселка Северомуйск. Вместе с тем, демонтаж (снос) жилого дома допускается только после расселения и заключения новых договоров социального найма с жильцами. До настоящего времени истец не получил уведомление о расселении, не заключен новый договор социального найма и не предоставлено аналогичное благоустроенного жилье. В данном случае, имеет место быть длящиеся нарушение права со стороны ответчика, выраженное в не соблюдении порядка сноса жилого дома. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой предоставить аналогичное демонтированному жилью. Другого жилья у истца нет. До демонтажа дома договор социального найма с истцом не был расторгнут в установленном порядке, не был признан недействительным, кроме того истец не был признан утратившим права пользования жилым помещением до демонтажа дома. Просит признать отказ в предоставлении вне очереди жилого помещения незаконным. Обязать администрацию МО ГП «Северомуйское» предоставить ФИО2 вне очереди по договору социального найма однокомнатную благоустроенную квартиру, соответствующую техническим и санитарно-гигиеническим требованиям в поселке Северомуйск Муйского района Республики Бурятия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал в полном объеме, привел доводы аналогичные иску, дополнил, что истец имеет самостоятельное право на предоставление ему жилого помещения взамен демонтированного.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель администрации МО ГП «Северомуйское» не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца ФИО1, суд приходит к следующему.

Согласно статье 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством относятся к вопросам местного значения городского поселения.

В данном случае, обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях граждан жилыми помещениями отнесено к исключительной компетенции администрации МО ГП «Северомуйское».

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО3 (отцу истца ФИО2) выдан ордер на право занятия в доме ЗАО «Коммунальщик» <адрес>, площадью 82 кв.м. Основание: выписка № ЗАО «Коммунальщик» от ДД.ММ.ГГГГ В состав семьи включены: жена – ФИО5, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> уничтожено пожаром.

Администрацией МО ГП «Северомуйское» передано ФИО3 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем вселены члены семьи: ФИО5 – жена.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ постановлено признать ФИО2 (истца) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снят ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в администрацию МО ГП «Северомуйское» с заявлениями о предоставлении вне очереди другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания не обращался, обратного в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в иске, поскольку ФИО2 утратил право пользования жилым помещением до момента уничтожения жилого помещения в результате пожара, при этом ФИО2 на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении не состоит, таким образом, права на внеочередное обеспечение жильем не имеет.

Факт утраты истца ФИО2 права пользования спорным жилым помещением до пожара установлен апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ преюдициальное значение для настоящего спора, что исключает право на предоставление истцу другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, в том числе и на основании ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, судом учтено, что в августе 2007 г. семье Е-вых предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 24 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Таким образом, жилищные права и законные интересы истца ФИО2 не нарушены.

Довод представителя истца о том, что жилой дом по адресу: <адрес> демонтирован является надуманным и ничем не подтвержден, установлено, что дом уничтожен вследствие пожара.

Вопреки утверждениям истца, ответчиком не принималось решения об отказе в предоставлении истцу вне очереди по договору социального найма жилого помещения, о признании незаконности которого просит истец.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО2 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации МО ГП «Северомуйское» о признании отказа в предоставлении вне очереди жилого помещения незаконным, возложении обязанности предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение, соответствующее техническим и санитарно-гигиеническим требованиям в <адрес> Республики Бурятия отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Муйский районный суд Республики Бурятия.

Судья Будаева В.М.

Решение суда принято в окончательной форме 27 июня 2023 года.

Судья Будаева В.М.