№ 2-1662/2023
№ 50RS0033-01-2023-001011-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.
При секретаре Ерзуковой М.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности, пени и расторжении договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.; расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района» и ФИО1 заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> В связи с реорганизацией арендодателем является Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области. П.2.1 договора срок аренды участка устанавливается на <данные изъяты> лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены в полном объеме требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. Судебным участком № Орехово-Зуевского судебного района ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по основным арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. Судебным участком № Орехово-Зуевского судебного района ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ по основным арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. Однако ответчик продолжает ненадлежащим образом исполнять взятые на себя обязательства в части внесения арендной платы, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. Договором за нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере <данные изъяты> от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки, что за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования спора Комитет направил в адрес ответчика претензию №исх от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить возникшую задолженность. Несмотря на то, что письмо было отправлено по адресу, указанному в договоре аренды, получено оно не было, задолженность на сегодняшний день ответчиком так и погашена. Таким образом, имеются основания для расторжении ранее заключенного договора.
В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (по надлежащей доверенности ФИО2) не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. В данном заявлении также указал, что ему известны и понятны положения ст.173 ГПК РФ.
Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Согласно ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 198 ч.4.1 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.
Расторгнуть, заключенный между Учреждением «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района» и ФИО1 договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.
Председательствующий: Сургай С.А.