Решение по делу № 2-2539/2023 от 21.11.2023

Дело № 2- 2539/2023

УИД 33RS0002-01-2023-002376-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 год г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи И.Н. Мысягиной

при секретаре Я.М. Ивановой

с участием прокурора К.А. Журавлевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Владимира к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО13 о выселении в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил :

ФИО14 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из занимаемого на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ### однокомнатной <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в предоставленную по договору социального найма двухкомнатную <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (т.###).

В ходе рассмотрения данного гражданского дела истец уточнил заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из занимаемой на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ### однокомнатной <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в предоставленную по договору социального найма однокомнатную <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., снятии с регистрационного учета по адресу: <...>. (т.###).

В обосновании заявленных исковых требований указано, что многоквартирный <...> постановлением администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ. ### «О дальнейшем использовании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу» и на основании заключения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный многоквартирный дом вошел в областную программу «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда <...>», утвержденную постановлением администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ. ### и муниципальную адресную программу «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда <...>», утвержденную постановлением администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ. ###.

Решением Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., на администрацию <...> возложена обязанность предоставить ФИО2 составом семьи четыре человека (ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5) благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям к представляемым к жилым помещениям в границах муниципального образования <...>, общей площадью не менее занимаемой.

Ответчик ФИО2 составом семьи четыре человека (ФИО2 – глава семьи, ФИО3 – сын, ФИО4 – дочь, ФИО5 – супруга) занимают по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ### муниципальное жилое помещение – однокомнатную <...> в <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что также установлено вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу ###.

В соответствии с контрактом ###Э от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 приобретена в муниципальную собственность однокомнатная <...>, в <...> в <...> обще площадью <данные изъяты> кв.м. Данное жилое помещение является благоустроенным, претензий по техническому состоянию нет.

Во исполнении вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ. администрацией <...> принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ. ###, в соответствии с п.п### которого администрация предоставила ФИО2 на состав семьи четыре человека: ФИО2 – глава семьи, ФИО3 – сын, ФИО4 – дочь, ФИО5 – супруга, однокомнатную <...> в <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., взамен занимаемой <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Данным постановлением также предусмотрено, что в течение тридцати дней ответчики заключают договор социального найма на предоставленное жилое помещение.

С момента издания постановления ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ. ### прошло более тридцати дней. Уведомление направлено ответчикам ДД.ММ.ГГГГ. ###. До настоящего времени ответчики в отношении <...> в <...> договор социального найма не заключили.

Предоставляемое жилое помещение ### в <...> соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ по общей площади (соблюден принцип равнозначности), расположено в границах муниципального образования <...>, отвечает требованиям по благоустроенности жилого помещения.

Проживание ответчиков в доме, подлежащим сносу, нарушает права ФИО16.

Согласно ч.ч. 1-2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с вышеприведенными положениями действующего законодательства, в системном толковании с правоприменительной практикой, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением условий с точки зрения безопасности.

Расположенное в микрорайоне <...>, включенном в состав территории <...>, в соответствии с законом <...> ###- ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об упразднении отдельных административно-территориальных единиц <...> и изменении административной границы <...>», по <...>, жилое помещение является благоустроенным, его санитарно-техническое состояние соответствует предъявляемым законом требованиям.

Указанное жилое помещение не противоречит требованиям ч.1 ст.89 ЖК РФ и не свидетельствует об объективной невозможности проживания ответчиков в данном помещении.

Полагают, что доводы ответчиков о том, что при предоставлении жилого помещения в качестве критерия равнозначности должно учитываться не только соответствие общей площади предоставляемого жилья по отношению к ранее занимаемому, но и жилой площади, не основаны на законе.

Предоставленное для переселения из аварийного дома семье ответчиков жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., взамен изымаемого жилого помещения однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., является законным, поскольку при предоставлении жилого помещения взамен аварийного в качестве критерия равнозначности предусмотрено соответствие общей площади предоставляемого жилья по отношению к ранее занимаемому.

Указали, что в микрорайоне <...> в шаговой доступности от указанного жилого помещения расположены: детский сад ### «<данные изъяты>», «<данные изъяты> <данные изъяты>», ФИО18», супермаркеты, магазины с различным ассортиментом. Работа общественного транспорта осуществляется по двум маршрутам ###, ###с.

В соответствии с Законом <...> от ДД.ММ.ГГГГ ### «Об упразднении отдельных административно-территориальных единиц <...>» упразднена административно-территориальная единица <...>, территория <...> включена в состав территории <...>.

Находят несостоятельными доводы ответчиков о том, что предоставление жилого помещения ответчикам в качестве критерия равнозначности должно учитываться не только соответствие общей площади предоставляемого жилья по отношению к ранее занимаемому, но и жилой площади, поскольку они не основаны на законе, противоречат положениям ч.1 ст. 89 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 86, ч.ч.1,2 ст. 89 ЖК РФ, просит выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из занимаемой на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ### однокомнатной <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в предоставленную по договору социального найма однокомнатную <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., снять ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Представители истца ФИО9, ФИО10, ФИО11 в ходе судебного заседания в полном объеме поддержали заявленные исковые требования, с учетом их уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Просили отказать ответчику ФИО2 в удовлетворении заявленных требований о взыскании с ФИО19 расходов по оплате услуг представителя в сумме 45 000 руб., поскольку данные расходы необоснованно завышены, не отвечают требованиям разумности и справедливости.

При удовлетворении заявленных ФИО2 требований о взыскании с ФИО20 расходов по оплате услуг представителя, просили применить положения ст. 100 ГПК РФ, постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. ### «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» и снизить их до разумных пределов, с учетом принципов разумности и обоснованности.

Ответчик ФИО2 с заявленными исковыми требованиями не согласен, просит отказать истцу в их удовлетворении по следующим основаниям.

Он и члены его семьи, состав семьи четыре человека, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ### проживают в муниципальном жилом помещении - однокомнатной <...>, расположенной в <...>.

Данный многоквартирный дом вошел в областную адресную программу «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда Владимирской области», утвержденную постановлением ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ. ### и муниципальную адресную программу «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда <...>», утвержденную постановлением администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ. ###.

Исковые требования администрации <...> противоречит положениям части 1 статьи 89 ЖК РФ, части 3 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в силу которых жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их из аварийного жилого фонда, должно находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта. Переселение за данные границы возможно только с письменного согласия граждан. Такого согласия ФИО2 и члены его семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5 администрации <...> не давали. В адрес администрации <...> ими было направлено заявление, в котором они указали, что на переезд в жилое помещение по адресу: <...>, <...>, <...> не согласны.

Полагают, что доводы представителей администрации <...> о том, что предоставляемое жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, соответствует требованиям статьи 89 ЖК РФ по общей площади (соблюден признак равнозначности), расположено в границах муниципального образования <...>, являются несостоятельными, поскольку противоречат разъяснения Верховного Суда РФ в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ ###-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в целях организации местного самоуправления в Российской Федерации в соответствии с требованиями названного закона органы государственной власти субъектов Российской Федерации устанавливают границы муниципальных образований и наделяют соответствующие муниципальные образования статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района. В ст. 11 указанного федерального закона предусмотрено, что в территорию городского округа входит территория, состоящая из земель внутри городской черты соответствующего городского населенного пункта, прилегающие к территории городского населенного пункта земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения соответствующего городского населенного пункта, рекреационные земли, земли для развития городского населенного пункта. Населенные пункты, расположенные на указанных землях, могут быть включены в состав территории городского округа. В соответствии с частью 1 статьи 2 названного закона муниципальный район представляет собой несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера, а городской округ является городским поселением, которое не входит в состав муниципального района и органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия по решению вопросов местного значения поселения и вопросов местного значения муниципального района, а также могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Полагает, что понятие населенный пункт применительно к статье 86 и части 1 статьи 89 ЖК РФ, регулирующие порядок предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, не является равнозначным понятиям муниципальное образование, городской округ или муниципальный район. В связи с чем, исковые требования администрации <...> не подлежат удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение находятся в границах городского округа и муниципального района, но расположены за пределами населенного пункта, в котором находится ранее занимаемое ими помещение.

Из истории микрорайона <...> следует, что этот населенный пункт в период с ДД.ММ.ГГГГ год был поселком городского типа и входил в состав <...> Владимирской области. В ДД.ММ.ГГГГ году преобразован в сельский населённый пункт и подчинен администрации <...>. С ДД.ММ.ГГГГ года получил статус микрорайона. Оргтруд расположен на удалении от <...> и географически отделен от города территорией <...> <...> (<...>), что подтверждается Картой территориального деления городского округа <...>.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» не устанавливаются особенности правового режима земель, а определяется объем правомочий органа, осуществляющего управление землями той или иной категории. Именно с этой целью и были введены такие понятия как муниципальное образование, поселение, городской округ и т. <...> – это административные (муниципальные) образования.

Согласно указанному Федеральному Закону, в составе поселения может быть несколько населенных пунктов, имеющих свою черту не как административную границу, а как границу особой категории земель. Граница (ранее черта) именно населенного пункта отделяет земли, предназначенные для застройки, от земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда и др. И эта граница может и не совпадать с границей муниципального образования.

С учетом изложенного, ответчик ФИО2 и членным его семьи не согласны переселяться в микрорайон <...> и считают, что в силу вышеуказанных норм права, во исполнение решения Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ, по делу ###, администрация <...> обязана предоставить ответчикам в составе семьи четыре человека взамен аварийного жилья жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям <...> в границах населенного пункта - <...>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 35, 56, 149 ГПК РФ, ст. 89 ЖК РФ, просит отказать администрации <...> в удовлетворении заявленных исковых требований. Руководствуясь положениями ч.1 ст. 88, ст. 84, ч.1 ст. 100 ГПК РФ просит взыскать с ФИО22 расходы по оплате услуг представителя в сумме 45 000 рублей, в том случае, если истцу будет отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО12 с заявленными администрацией <...> исковыми требованиями не согласна, просит отказать в их удовлетворении по вышеизложенным основаниям. Просит удовлетворить требования ответчика ФИО2 о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 с заявленными исковыми требованиями не согласны, просят отказать истцу в их удовлетворении по основаниям, изложенным ответчиком ФИО2

Просят удовлетворить требования ФИО2 о взыскании с администрации <...> в пользу ФИО2 расходов по оплате услуг представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО24 ФИО11 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ в полном объеме, по основаниям, изложенным представителями ФИО28. Просила отказать ответчику ФИО2 в удовлетворении заявленных требований о взыскании с ФИО31 расходов по оплате услуг представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО25» в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО26», Управления ФИО27 в судебное заседание не явились, о времени и месте которого извещены надлежащим образом.

Основываясь на нормах п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, суд определил рассмотреть данное гражданское дело на основании положений ст.167 ГПК РФ при данной явке, о чем вынесено протокольное определение.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора об отказе истцу в удовлетворении заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <...>, на основании договора социального найма жилого помещения ### от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО29». (т###).

Из сообщения ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ. (т.###)

Квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, состоит из одной комнаты в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Заключением Межведомственной комиссии ### от ДД.ММ.ГГГГ. многоквартирный жилой дом по адресу: <...> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации на основании акта Управления Роспотребнадзора по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ. ###, заключения ОНД по Октябрьскому району <...> от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы ФИО32 от ДД.ММ.ГГГГ. ### «О дальнейшем использовании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу» установлен срок отселения собственников и нанимателей жилых помещений МКД до ДД.ММ.ГГГГ. Срок сноса определен – до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ. ### в названное выше постановление внесены изменения в части срока отселения – до ДД.ММ.ГГГГ, срок сноса – до ДД.ММ.ГГГГ.

По итогам рассмотрения представления прокуратуры <...> от ДД.ММ.ГГГГ. срок отселения граждан – ДД.ММ.ГГГГ., сноса – до ДД.ММ.ГГГГ

Указанный дом включен в подпрограмму «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда <...>» областной адресной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда Владимирской области», утвержденную постановлением администрации Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ. ###, муниципальную адресную программу «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда <...>», утвержденную постановлением администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ. ### со сроком реализации ДД.ММ.ГГГГ гг.

Решением Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ. на администрацию <...> возложена обязанность предоставить ФИО2 составом семьи четыре человека (ФИО2, ФИО8, ФИО4, ФИО5) благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям к представляемым к жилым помещениям в границах муниципального образования <...>, общей площадью не менее занимаемой. (т.###).

Апелляционным определением Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ. решение Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменения, апелляционная жалоба администрации <...> – без удовлетворения. (т.###).

В соответствии с контрактом ###Э от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО33 приобретена в муниципальную собственность однокомнатная <...>, в <...> в <...> общей площадью <данные изъяты> кв.м. (###).

Постановлением администрации <...> ### от ДД.ММ.ГГГГ2023г., по результатам заседания жилищной комиссии при администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ. ###, постановлено: «Предоставить жилые помещения по договорам социального найма и заключить договоры социального найма в течение 30 дней в рамках реализации областной адресной программы «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда <...>», утвержденной постановлением администрации Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ. ###, и муниципальной адресной программы «Обеспечение устойчивого сохранения непригодного для проживания жилищного фонда <...>», утвержденной постановлением администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ. ###.

В соответствии со ст. 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ. ### «О дальнейшем использовании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу: ФИО2 на состав семьи ### человека: ФИО2 – глава семьи, ФИО3 – сын, ФИО4 – дочь, ФИО5 – супруга, однокомнатную <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <...> <...> в <...> взамен занимаемой однокомнатной <...> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <...> в <...>. (т###).

От предложенного к переселению жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу ответчики отказались, предоставив в ФИО34 письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ. (т.###).

Из технической документации на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, <...>, <...>, предоставленное ответчикам взамен занимаемого следует, что данная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., включает в себя одну жилую комнату площадью <данные изъяты> 8 кв.м. Квартира является благоустроенной, оснащена центральным отоплением, электроснабжением, системой водоснабжения и водоотведения. (т###).

Согласно Акту обследования объекта ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение по адресу: <...>, <...>, <...> находится в надлежащем санитарно- техническом состоянии, пригодна для проживания. (т.###).

В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

По смыслу приведенных выше норм жилищного законодательства, предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. ### «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации суду следует проверить не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан (абз. 2 пункт 37).

Этому разъяснению корреспондирует неоднократно высказанная правовая позиция Конституционного Суда Российской Федерации, согласно которой статья 89 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации не ограничивает суды в возможности в ходе исследования и оценки того или иного варианта предоставления жилого помещения принять во внимание обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Таким образом, реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

С учетом того, что потребительские свойства жилых помещений определяются в первую очередь размером жилой площади таких жилых помещений, а также количеством комнат, имеющихся в жилом помещении, на суде лежит обязанность оценивать предлагаемый вариант жилого помещения для переселения граждан на соответствии названным критериям.

Согласно ч.1 ст. 58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

По смыслу абзаца 4 пункта 37 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, обстоятельства, названные в статье 58 ЖК РФ и учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не применяются во внимание только в том случае, если переселяемые из аварийного жилого дома разнополые граждане, которым другое благоустроенное жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, и до переселения из него проживали в одной комнате.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики занимают в квартире по адресу: <...> жилое помещение, состоящее из одной комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом здания (строения), выполненным <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (###).

Таким образом, поскольку предоставление ответчикам жилого помещения обусловлено признанием занимаемого им по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания, им должно быть предоставлено жилое помещение, не только равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, но и с учетом потребительских свойств жилых помещений и в первую очередь размером жилой площади. Предоставленное жилое помещение не является равнозначным, поскольку его жилая площадь на 6, 4 кв.м. меньше жилой площади в ранее занимаемой квартире.

С учетом вышеизложенного, исковые требования администрации <...> о выселении ответчиков из занимаемой на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ### однокомнатной <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в предоставленную по договору социального найма однокомнатную <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание, что истцу отказано в удовлетворении основного требования, не подлежат удовлетворению производные исковые требования администрации <...> о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <...>.

Отказывая истцу в удовлетворении заявленных исковых требований по вышеизложенным основаниям, суд находит несостоятельными доводы ответчиков о необходимости предоставления их семье в составе четыре человека, взамен аварийного жилья, благоустроенного жилого помещения применительно к условиям <...> и в границах населенного пункта <...>, поскольку решением Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., на ФИО35 возложена обязанность предоставить ответчикам благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в границах муниципального образования <...>.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек связанных с рассмотрением дела.

Как определено статьей 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся: расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхч.2 ст.96 ГПК РФ.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. ### «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

Рассмотрев заявление ответчика ФИО2 о взыскании с истца администрации <...> расходов по оплате услуг представителя в сумме 45000 рублей, подтвержденные следующими документами: квитанцией к приходному – кассовому ордеру ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 8000 руб.; квитанцией к приходному кассовому ордеру ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 10 000 руб.; квитанцией к приходному кассовому ордеру ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 15 000 руб.; квитанцией к приходному кассовому ордеру ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 12 000 руб., суд приходит к следующему.

Согласно п.п.12-13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. ### «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональности распределения судебных расходов.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. ### «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек суд не вправе уменьшить его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с него расходов.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный характер).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ### от ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание положения ч.1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема оказанной представителем ответчика ФИО2 – адвокатом ФИО12 правовой помощи (участие адвоката в трех судебных заседания в Октябрьском районном суде <...>: от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается протоколами судебных заседаний от указанных дат), исхода рассмотрения заявленных истцом исковых требований (истцу отказано в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме), доказанности факта несения расходов на оплату услуг представителя, принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с истца в пользу ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 30 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Отказать ФИО36 (ОГРН: ###, ОКПО: ###) в удовлетворении заявленных исковых требований к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (паспорт ###, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, (паспорт ###, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, (паспорт ###, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, (паспорт ###, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) о выселении из занимаемой на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ### однокомнатной <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в предоставленную по договору социального найма однокомнатную <...>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., снятии с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО37 (ОГРН: ###, ОКПО: ###) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (паспорт ### ### выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) расходы по оплате услуг представителя в сумме 30 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во <...> суд через Октябрьский районный суд <...> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Н. Мысягина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Стороны вправе ознакомиться с решением суда ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.Н. Мысягина