Решение по делу № 2-910/2022 от 19.12.2022 | Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан)

03RS0030-01-2022-001243-39

№2-910/2022

Решение

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 г. с. Ермекеево

Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в селе Ермекеево Ермекеевского района Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,

при секретаре Файзуллине Р.Р.,

с участием истца помощника прокурора Ермекеевского района Республики Башкортостан Гимранова Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ермекеевского района Республика Башкортостан (в порядке ст. 45 ГПК РФ) в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» об обязании устранить нарушения в сфере жилищно-коммунального законодательства,

установил:

Прокурор Ермекеевского района Республики Башкортостан обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением.

В суде помощник прокурора исковое заявление поддержал и пояснил, что прокуратурой во исполнение указания прокуратуры республики от 13.06.2017 № 120 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства» и поручения прокуратуры республики от 27.07.2022 № Исуб-7/3-7544-22/20800001 проведена проверка исполнения законодательства, направленного на обеспечение готовности многоквартирных домов к отопительному сезону на 2022-2023 г.г. в деятельности Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилсервис» <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>

10.04.2015 г. Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору ООО УК «Жилсервис» выдана лицензия № 000213 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Установлено, что ООО УК «Жилсервис» на территории Ермекеевского района осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, в том числе многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресам: <адрес>

Так в сентябре 2022 года в ходе проведенной проверки были выявлены нарушения законодательства, направленного на обеспечение готовности многоквартирных домов к отопительному сезону на 2022-2023 гг.

По результатам проверки 14.09.2022 в адрес генерального директора ООО УК «Жилсервис» было внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено частично.

В ходе контрольной проверки установлено, что ООО УК «Жилсервис» в нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, неисправность слуховых окон и/или жалюзийных решеток, неисправность фасада, отслоение штукатурного и окрасочного слоев на фасаде, наличие трещин на фасаде дома в настоящее время не устранено.

Кроме этого, в настоящее время в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не устранено отсутствие козырька у подъезда №.

В связи с изложенным, помощник прокурора Ермекеевского района Республики Башкортостан просит суд обязать ООО УК «Жилсервис» до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения жилищного законодательства, а именно:

- в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> устранить неисправность слуховых окон и/или жалюзийных решеток, произвести ремонт фасада;

- в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> установить козырек у подъезда №.

Представитель ответчика ООО УК «Жилсервис» ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, на него не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала, не возражала против удовлетворения иска.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело без участия ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Судом установлено, что прокуратурой района во исполнение указания прокуратуры республики от 13.06.2017 № 120 «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства» и поручения прокуратуры республики от 27.07.2022 №Исуб-7/3-7544-22/20800001 проведена проверка исполнения законодательства, направленного на обеспечение готовности многоквартирных домов к отопительному сезону на 2022-2023 г.г. в деятельности Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилсервис» <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>

10.04.2015 г. Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору ООО УК «Жилсервис» выдана лицензия №000213 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Установлено, что ООО УК «Жилсервис» на территории <адрес> осуществляет управление многоквартирными жилыми домами, в том числе многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресам: <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Кроме этого, в настоящее время в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не устранено отсутствие козырька у подъезда № 2.

Таким образом, требования прокурора об устранении выявленных нарушений ответчиком не было исполнено, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление прокурора Ермекеевского района Республика Башкортостан (в порядке ст. 45 ГПК РФ) в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» об обязании устранить нарушения в сфере жилищно-коммунального законодательства удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис» до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения жилищного законодательства, а именно:

- в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> установить козырек у подъезда №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Бижбулякского межрайонного суда

Республики Башкортостан: М.А. Багаутдинов