УИД 24RS0026-01-2023-000140-44 Дело № 2-168/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Каратузское 17 апреля 2023 года
Каратузский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Чугунникова Е.В.,
при секретаре судебного заседания Улеевой С.Г.,
с участием прокурора Логуновой В.Л.,
ответчиков ФИО1 и ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в <...>. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые в ней не проживают, участия в её содержании не принимают, членами семьи истца не являются. Какие – либо соглашения с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключались.
Истец ФИО3 направила в суд заявление, в котором дело просила рассмотреть в свое отсутствие, поддерживая заявленные требования.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала. Пояснила, что ранее истец проживала в фактических брачных отношениях с её сыном. Поэтому она и её мать ФИО2 были зарегистрированы в квартире ФИО4 В последующем истец и её сын разошлись, ФИО4 предложила ей и ФИО2 арендовать квартиру. Поскольку стоимость аренды не была согласована в июле 2022 года она и ФИО2 выехали из спорной квартиры и постоянно проживают в <...> В настоящее время она снялась с регистрационного учета в спорной квартире, ФИО2 также сданы документы в многофункциональный центр для последующего снятия с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 поддержала доводы ФИО1, также указав, что в настоящее время проживает в <...>
Изучив исковое заявления, выслушав ответчиков и заключение прокурора Логуновой В.Л., исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО3 на основании договора купли-продажи от 09.10.2020 года на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в <...> Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке без каких-либо ограничений (обременений) права в пользу ответчиков.
Согласно данным лицевого счета и сведениям регистрирующего органа в указанном жилом помещении помимо собственника на момент подачи иска зарегистрированы по месту жительства с 11.05.2021 ответчики ФИО1 <...> г.р. и ФИО2 <...> г.р.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Аналогичные права собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, однако, в нем с июля 2022 года не проживают, что подтверждается исковым заявлением истца и пояснениями самих ответчиков, а так же фактическими сведениями о проживании ответчиков в другом жилом помещении, расположенном в <...> Доказательств иного суду в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, и законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, регистрация, сама по себе, не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.
Между ответчиками и истцом не заключались какие-либо соглашения о пользовании жилым помещением, ответчики не имеют каких-либо прав на данную квартиру и не участвуют в её содержании.
Принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи истца, собственниками либо нанимателями спорного жилого помещения, какого-либо соглашения, предоставляющего ответчикам право пользования спорным жилым помещением, с истцом не заключалось и, кроме того, ответчики длительное время не проживают в квартире, фактически выбыв для проживания в иное жилое помещение, суд приходит к выводу о признании ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <...> края и подлежащими снятию с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить, признать ФИО1 <...> г.р. (<...>) и ФИО2 <...> г.р. (<...>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <...>.
Решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ, <...>, <...>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия в мотивированном виде, через Каратузский районный суд.
Председательствующий Е.В.Чугунников
Мотивированное решение изготовлено 18.04.2023