УИД 77RS0029-02-2023-007583-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Молчановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4707/23 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему фио о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему фио о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что жилое помещение по адресу: адрес находится в собственности г. Москвы. Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированных граждан не имеется. Согласно акту осмотра от 11 апреля 2023 года в спорном жилом помещении проживают ответчики. В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 года № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну. Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.). Спорная квартира ответчикам на условиях договора социального найма не предоставлялась, договор социального найма не заключался. Иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ для занятия спорного жилого помещения, у ответчиков не имеется. Ответчики проживают в вышеуказанной квартире, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности на данную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Несмотря на направленное ответчикам предписание, спорную квартиру они не освободили.

Представитель истца Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель 3-его лица УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, в том числе из вступившего в законную силу решения Тушинского районного суда г. Москвы от 28 июня 2021 года по делу № 2-2264/2021, что жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности городу Москве (л.д. 24).

В соответствии с решением Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа от 18 августа 2017 года, распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 26 октября 2017 года, квартира по адресу: адрес предоставлена ФИО2 по договору найма специализированного жилого помещения сроком на 5 лет.

ФИО2 был зарегистрирован в квартире по указанному адресу с 24 ноября 2017 года.

Согласно протоколу от 18 августа 2020 года № 230 Комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает, на контакт не выходит, установить его местонахождения не представляется возможным.

Поскольку обязанности по договору социального найма ответчик ФИО2 не исполнял, в спорном жилом помещении не проживал, вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда г. Москвы от 28 июня 2021 года он признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес (л.д. 33-37).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 02 февраля 2023 года в указанном жилом помещении зарегистрированных граждан не имеется, ФИО2 снят с регистрационного учета по данному адресу 11 августа 2021 года на основании судебного решения (л.д. 31-32).

Как следует из актов осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности городу Москве, от 11 и 24 апреля, 24 мая 2023 года в вышеуказанном жилом помещении, не имея правоустанавливающих документов и законных оснований, проживают ответчики ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний фио (л.д. 14-16, 18-20, 21-23).

24 апреля 2023 года Департаментом городского имущества г. Москвы в адрес ответчиков направлено предписание об освобождении жилого помещения (л.д. 17).

Распорядительных документов о предоставлении ответчикам спорной квартиры не издавалось, договор социального найма или иной договор собственником жилого помещения с ответчиками не заключался.

Таким образом, проживание ответчиков ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего фио в спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права города Москвы по распоряжению данным имуществом в установленном порядке.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчики занимают спорное жилое помещение незаконно, что нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, а потому требования истца о выселения ответчиков суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы (ИНН <***>) к ФИО2 (паспортные данные......), ФИО3 (паспортные данные......), несовершеннолетнему фио (...) о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2023 года