Дело №2-591/2025
(УИД 18RS0009-01-2024-004411-35)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2025 года г. Воткинск УР
Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
судьи Карпухина А.Е.,
при секретаре Дячук М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ «Воткинский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <*****>, в силу приобретательной давности.
Исковые требования мотивированы тем, что с 16 апреля 2007 года истец является членом ТСН СНТ «Энергетик». В мае 2007 года истцу был передан во владение и пользование земельный участок с кадастровым номером: №***, расположенный по адресу: <*****>. В 2023 году, при уточнении границ земельного участка путем межевания и оформления на него права собственности, истцу не удалось оформить право, было предложено обратиться в суд. Указанным земельным участком истец владеет непрерывно уже более 15 лет. Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной СНТ «Энергетик», а также членской книжкой, оформленной на имя истца. Задолженности по членским взносам истец не имеет. Государственная регистрация права собственности на земельный участок не производилась, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
По ходатайству истца определением суда 16 мая 2025 года в порядке ст.41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика - Администрации муниципального образования «Муниципальный округ «Воткинского района Удмуртской республики» - на надлежащего, ФИО3.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствии истца, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО3 извещена о дне времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела не ходатайствовала, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
В адрес суда 17 марта 2025 года от ответчика ФИО3 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Росреестра по УР, ТСН СНТ «Энергетик» - не явились, извещены о дне времени и месте судебного заседания надлежащим образом. От представителя Управления Росреестра по УР поступило заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, причины неявки представителя ТСН СНТ «Энергетик» суду неизвестны. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24 декабря 2024 года (л.д.30-32), правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <*****>, кадастровый номер №***, площадь <***>., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, указан ФИО1
По данным Отдела записи актов гражданского состояния Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Воткинский район Удмуртской Республики» от 07 февраля 2025 года, ФИО1, <дата> года рождения, умер <дата>.
Судом установлено, что после смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа «Воткинского района Удмуртской Республики» ФИО4, было открыто наследственное дело №№***
С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО3, <дата> года рождения.
От принятия наследства отказались сыновья ФИО1.- ФИО5, ФИО6, ФИО7.
В состав наследственного имущество входило:
-гараж по адресу: <*****>;
-? доля в праве собственности на квартиру по адресу: <*****>
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 11 октября 1993 года, земельный участок №№*** (прежний номер, в настоящее время - №***), был выделен ФИО1 на основании решения председателя исполкома Воткинского райсовета от <дата> года (л.д.33).
Согласно членской книжке садоводческого товарищества СНТ «Энергетик» (л.д.11-12), справок от 10 октября 2024 года ТСН СНТ «Энергетик» (л.д.10), ФИО2 с 16 апреля 2007 года является членом СНТ «Энергетик», участок №№*** использует по назначению, задолженности по уплате взносов не имеет.
Таким образом, из исследованных материалов дела следует, что начиная с 2007 года истец пользуется земельным участком с кадастровым номером №***, расположенным по адресу <*****> как своим собственным. Истец непрерывно владела земельным участком с 2007 года, то есть, более 15 лет, пользовалась садовым участком по целевому назначению, выращивала сельскохозяйственные культуры для своей семьи, открыто пользовалась земельным участком. Истец добросовестно владела спорным земельным участком.
Кроме того, судом установлено, что владение указанным недвижимым имуществом – земельным участком с кадастровым номером №***, являлось открытым, поскольку, начиная с 2077 года истец не скрывала факта нахождения имущества в её владении, ежегодно пользовалась земельным участком, облагораживала его, засаживала сельскохозяйственными культурами, производила оплату членских, годовых и целевых взносов как член СНТ и владелица спорного земельного участка.
Также судом достоверно установлено, что владение имуществом – садовым участком являлось непрерывным с 2007 года по настоящее время, то есть в течение 15 лет, не прекращалось в течение всего срока до обращения истца в суд.
Доказательств обратного суду не представлено.
27 февраля 2025 года в адрес суда от ответчика ФИО3 поступили письменные пояснения по делу (л.д.87), согласно которым она в апреле 2007 года, после смерти мужа, продала соседке по участку, ФИО2, свой участок №№*** по ул. <*****> за 4 000 рублей, без оформления документов, и отдала ФИО2 членскую книжку.
Ответчиком 17 марта 2025 года представлено суду письменное заявление о признании исковых требований.
Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, ответчик вправе признать иск (статьи 39, 173 ГПК РФ).
В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Применительно к нормам гражданского процессуального законодательства Российской Федерации признание ответчиком иска означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска.
В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком отражено в его личном заявлении, которое приобщено к материалам дела.
В заявлении ответчик указала о том, что смысл и последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его судом мотивировочная часть решения может состоять лишь из указания на эти процессуальные действия.
Таким образом, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком ФИО3 исковых требований ФИО2 о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <*****>, в силу приобретательной давности, поскольку данное процессуальное действие произведено ей добровольно, осознанно, без какого-либо принуждения, не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
решил :
иск ФИО2 (паспорт серия №***) к ФИО3 (паспорт серия №***) о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО2, <дата> года рождения (паспорт серия №***), право собственности на земельный участок площадью <***> кв.м., расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <*****> (кадастровый номер №***).
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Удмуртской Республики, путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики.
Судья А.Е. Карпухин
Решение в окончательной форме изготовлено председательствующим судьей 14 апреля 2025 года.