Дело №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Усановой А.А., при помощнике ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома на жилые блоки, признании права собственности на жилые блоки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО3 о разделе жилого дома на жилые блоки, признании права собственности на жилые блоки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.
Требования мотивирует тем, что ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, <адрес><данные изъяты> доля в праве ФИО2 на основании Договора купли-продажи (купчая) доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право зарегистрировано <данные изъяты> <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, <данные изъяты> доля в праве ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону. Право зарегистрировано <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.Жилой дом располагается на двух земельных участках: один с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с адресом: <адрес> принадлежит по праву собственности Истцу. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №, второй с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с адресом: <адрес>, принадлежит по праву собственности Ответчику. Право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ, на момент приобретения прав на жилой дом истцом и Ответчиком он уже был разделен несущими стенами на две отдельные части, каждая из которых имела обособленный вход, при этом между прежними сособственниками был установлен порядок пользования домом, и каждый из них пользовался своей частью независимо друг от друга, в пользовании истца находится именно отдельная часть жилого дома, что подтверждается правоустанавливающими документами. В настоящее время в пользовании истца находится часть дома площадью здания <данные изъяты> кв.м., находящаяся по фасаду здания, расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, в пользовании ответчика находится часть дома площадью здания <данные изъяты> кв.м. находящаяся сзади здания, расположенная на земельном участке с кадастровым номером №.Фактически жилой дом, принадлежащий истцу и ответчику, является домом блокированной застройки, а каждая часть дома представляет собой отдельный жилой блок, которые имеют два разных входа, и располагается на разных земельных участках. В настоящее время сособственники намерены произвести раздел дома. Просит, разделить жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, на два жилых блока: жилой блок площадью здания <данные изъяты> кв.м., находящийся по фасаду здания, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, жилой блок площадью здания <данные изъяты>м., находящийся сзади здания, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № Выделить ФИО2 и признать за ней право собственности на жилой блок площадью здания <данные изъяты>, находящийся по фасаду здания, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. Выделить ФИО7 и признать за ним право собственности на жилой блок площадью здания <данные изъяты>.м., находящийся сзади здания, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № Право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3на жилой дом с кадастровым номером № прекратить.
Истец ФИО2, её представитель ФИО6 действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, направил заявление о признании уточнённых исковых требований, последствия признания иска ему понятны.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела,дав им оценку, суд принимает признание иска ответчиком ФИО3 на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству ст. ст. 11, 12, 252 ГК РФ, ст. 16 ЖК РФ и не нарушает прав и интересов других лиц.
Приняв признание иска ответчиком на основании ст. 173 ГПК РФ суд иск ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома на жилые блоки, признании права собственности на жилые блоки, прекращении права общей долевой собственности на жилой домудовлетворяет в полном объёме.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Вступившее в законную силу судебное решение является основанием осуществления государственной регистрации органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 193- 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Уточнённые исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома на жилые блоки, признании права собственности на жилые блоки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.
Разделить жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, на два жилых блока:
- жилой блок площадью здания <данные изъяты>., находящийся по фасаду здания, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №,
- жилой блок площадью здания <данные изъяты> кв.м., находящийся сзади здания, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №
Выделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> и признать за ней право собственности на жилой блок площадью здания <данные изъяты> кв.м., находящийся по фасаду здания, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №
Выделить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, и признать за ним право собственности на жилой блок площадью здания <данные изъяты> кв.м., находящийся сзади здания, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.
Право общей долевой ФИО2 и ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером № прекратить.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета жилого дома с КН № и внесения сведений об образованных жилых блоках в кадастр недвижимости Единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 на них в реестре прав ЕГРН с прекращением права общей долевой собственности последних на жилой дом с №
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
Коломенского городского суда
Московской области подпись А.А. Усанова
Копия верна. Судья