Дело № 2-6735/2025
УИД № 35RS0010-01-2025-009208-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Вологда 08 июля 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Вайгачевой А.Н.,
при секретаре Долгановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Вологды к ФИО1 об освобождении земельных участков,
установил:
Администрация города Вологды (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) и, мотивируя тем, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в аренду на срок до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с местоположением: <адрес> кадастровым номером №, площадью 474 кв. м, с видом разрешенного использования – для огородничества.
По дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № уточнено местоположение земельного участка: примерно в 118 м по направлению на юго-восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, продлен срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ.
Дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № зарегистрировано в установленном законом порядке в уполномоченном регистрационном органе 26.06.2009.
В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером № специалистом Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды (далее – Департамент) 19.08.2024 зафиксировано, что он по целевому назначению не используется.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация города Вологды в лице Департамента уведомила ФИО1 о прекращении действия договора по истечении трех месяцев с момента получения настоящего уведомления о необходимости освободить земельный участок и сдать его по акту приема-передачи.
По состоянию на 23.01.2025 регистрационная запись об аренде земельного участка №А погашена.
Земельный участок от ФИО1 по акту приема-передачи в Департамент не передавался.
Ссылаясь на прекращение действия договора аренды, Администрация города Вологды просила суд обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, СНИЛС №, паспорт №, выдан <данные изъяты>, освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 474 кв. м с местоположением: примерно в 118 м по направлению на юго-восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> передать его Администрации города Вологды по акту приема-передачи.
Установить, что в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить истцу право совершать действия по освобождению земельного участка за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причины неявки суду неизвестны. Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Вологды (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор о предоставлении в аренду земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, с местоположением: <адрес> кадастровым номером № площадью 474 кв. м, с видом разрешенного использования – для огородничества.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору №А уточнено местоположение земельного участка: примерно в 118 м по направлению на юго-восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, продлен срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ.
В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор аренды заключается на срок, определённый договором. По окончанию действия договора, в силу положений пункта 2 статьи 621 ГК РФ, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок при отсутствии иных условий в договоре, при этом каждая из сторон вправе отказаться от него, предупредив об этом другую сторону за три месяца. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (часть 1 статьи 622 ГК РФ). Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация города Вологды в лице Департамента имущественных отношений уведомила ФИО1 о прекращении действия договора по истечении трех месяцев с момента получения настоящего уведомления о необходимости освободить земельный участок и сдать его по акту приема-передачи.
Таким образом, договор аренды вышеуказанного земельного участка прекратил свое действие.
В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером № специалистом Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды 19.08.2024 зафиксировано, что он по целевому назначению не используется.
В соответствии с частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. При таких обстоятельствах дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и возложить на ответчика обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 474 кв. м, передав их по акту приема-передачи Администрации города Вологды. Удовлетворяя требования истца, суд, руководствуясь ст. 206 ГПК РФ, полагает разумным установить срок для освобождения земельных участков, равным одному месяцу с момента вступления решения суда в законную силу, установив при этом, что в случае неисполнения решения суда в установленный срок истец вправе совершить соответствующие действия по освобождению земельных участков за счет ответчика с взысканием всех понесенных расходов. В силу положений статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 рублей. Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Администрации города Вологды (ИНН <***>) удовлетворить.
Обязать ФИО1 (паспорт №) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 474 кв. м с местоположением: примерно в 118 м по направлению на юго-восток от ориентира – жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> путем передачи земельного участка по акту приема-передачи Администрации города Вологды в состоянии и качестве не хуже первоначального.
Установить, что в случае неисполнения ФИО1 решения суда в установленный срок, Администрации города Вологда предоставляется право совершить соответствующие действия по освобождению земельного участка за счет ФИО1 (паспорт №) со взысканием с нее необходимых расходов.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №)в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Вайгачева
Мотивированное заочное решение изготовлено 22.07.2025