УИД: 56RS0018-01-2023-005383-41
№2-5695/2023
Решение
Именем Российской Федерации
23 августа 2023 года г. Оренбург
Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Михайловой О.П., при секретаре Верещагиной А.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ... о включении в состав наследственной массы земельного участка и признания на него права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что ... (отцу истца) на основании постановления администрации ... от 12.01.1993г. N-п «Об отводе земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование для индивидуального жилищного строительства военнослужащим» был выделен земельный участок площадью ... кв. м. по адресу: ....
В связи с отсутствием каких-либо коммуникаций построить запланированный дом не представилось возможным. Оформить в собственность данный земельный участок отец (... также не успел, так как умер .... в ....
Наследство после смерти ... приняла его супруга ... которая умерла ....
После смерти ... наследство приняла дочь ФИО2
ФИО2 просила включить в состав наследственной массы после смерти ...., умершего ...., земельный участок по адресу: ..., площадью ... кв. м., признать право собственности ФИО2 на земельный участок по адресу: ..., площадью ... кв. м. в порядке наследования по закону после смерти ....
Протокольным определением суда от 15.08.2023г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены - Департамент градостроительства и земельных отношений администрации ... и ФИО3 (брат истца, сын наследодателя).
В судебное заседание истец, представитель ответчика и третьи лица, не явились, извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что на участке ОНС (объект незавершенного строительства) отсутствует, строения отсутствуют, на кадастровый учет участок не поставлен.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что ФИО2 является дочерью ...., умершего ....
В 1993 году администрацией ... .... в бессрочное (постоянное) пользование выделен земельный участок площадью ... кв. м. в ... N. Старательская артель «Северная»…, о чем вынесено постановление N-п от 12.01.1993г.
Из искового заявления и пояснения представителя истца следует, что вышеуказанный земельный участок .... со своей семьей огородил, заказал план дома, занялся покупкой стройматериалов, однако завершить строительство дома не получилось в связи с отсутствием коммуникаций в районе нахождения земельного участка.
В ЕГРН сведения об объекте недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ..., N, площадью ... кв.м., отсутствуют, что подтверждается уведомлением от 02.06.2023г. (л.д.9).
При жизни .... не зарегистрировал право в установленном законом порядке на земельный участок. Границы земельного участка не определены.
.... умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОМ N.
Согласно материалам наследственного дела N наследниками после смерти ...., умершего ...., являются .... (жена) и дети: ФИО2, ФИО3
С заявлением о принятии наследства обратилась лишь супруга умершего – ... а дети ФИО3 и ФИО2 от вступления в наследство отказались в пользу матери ...
По свидетельству о наследовании по закону ... получила: денежные вклады, ... по адресу: ..., и земельный участок общей площадью ... кв. м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., с.т. «Вузовский», уч. N.
Спорный земельный участок на момент открытия наследства не принадлежал умершему ...., в связи с чем, не был включен в наследственную массу.
.... умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОМ N.
После смерти ... открыто наследственное дело N, в права наследования вступила ФИО2, в состав наследственного имущества вошло:
жилой дом, расположенный по адресу: ...;
земельный участок площадью ... кв. м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...;
земельный участок общей площадью ... кв. м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., с.т. «Вузовский», уч. N;
денежный вклад МДМ Банк и денежная сумма по справке ОСАО «Ресо-Гарантия».
Спорный земельный участок также не включен в состав наследственной массы после смерти ...
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец полагала, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы после смерти отца (..., поскольку данный участок предоставлялся наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Вместе с тем, суд не может согласиться с данной позицией по следующим мотивам.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Как следует из разъяснений, данных в пунктах 74, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В абзаце 2 пункта 82 вышеназванного постановления Пленума содержатся разъяснения о том, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился вустановленном порядке в целях реализации права, предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, установив отсутствие доказательств, свидетельствующих о принадлежности спорного имущества наследодателю на праве собственности или пожизненного наследуемого владения, а также учитывая, что при жизни наследодатель не обращался за регистрацией своих прав на земельный участок, предоставленный на праве постоянного бессрочного пользования, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
Из правоустанавливающего документа следует, что земельный участок был предоставлен на праве бессрочного пользования до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при этом наследодатель в установленном порядке свое право не зарегистрировал.
Поскольку земельный участок наследодателю (... был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, никаких построек на участке нет, границы земельного участка не определены, он на кадастровый учет не поставлен, правовых оснований для включения спорного земельного участка в состав наследственной массы не имеется.
Поскольку суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, только при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый итретий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, однако таких обстоятельств по делу не установлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.24, 56, 67, 194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации ... о включении в состав наследственной массы земельного участка и признания на него права собственности в порядке наследования по закону, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд ... в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья О.П. Михайлова
Решение в окончательной форме составлено ...
Срок подачи апелляционной жалобы истекает ...
Судья О.П. Михайлова