Решение по делу № 2-2948/2024 от 25.02.2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Беляевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску ПКВ к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на комнату в квартире

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на комнату в квартире, по адресу: : (адрес)

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: (адрес) с (дата)

Комната № в кв. № дома № (адрес) была ранее приватизирована ЧЗА, который заключил договор с Администрацией Рузского района Московской области о передаче жилого помещения в собственность.

Ранее истец не принимала участия в приватизации какого-либо жилого помещения. С просьбой о заключении договора и передаче жилого помещения в виде комнаты № кв. № в доме № (адрес) в собственность истец обратилась а Администрацию Рузского городского округа Московской области, однако ответа не получила, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании просил в иске отказать, так как у истца отсутствуют первоначальные документы о предоставлении спорного жилого помещения.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела, месте и времени извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что истец с (дата) зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: (адрес)

Доказательств тому, что комната, занимаемая истцом на правах договора социального найма, и находящаяся в государственной собственности, не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», не представлено.

Истец ранее свое право на приватизацию квартиры не использовал. На спорное жилое помещение истец не может зарегистрировать свои права.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, с учетом вышеприведенных норм закона, считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ПКВ к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на комнату в квартире - удовлетворить.

Признать за ПКВ право собственности на жилое помещение по адресу: (адрес)

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата)

Судья Ю.В. Голубева