Дело № 2-872/2022

86RS0017-01-2022-001376-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Казариновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Майер О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - администрация Советского района) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцом ФИО2 указано, что он является родным сыном ФИО3 В 2001 году администрацией г. Советский ФИО3 был предоставлен земельный участок во временное пользование под строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: (-); с ФИО3 заключен договор № 224 о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. В дальнейшем земельный участок, на котором ФИО3 начала строительство жилого дома был предоставлен ей в аренду на основании договора № 27 от 20.01.2004. С момента предоставления земельного участка и до 2006 года ФИО3 велось строительство жилого дома, однако в декабре 2006 года мать истца умерла, не успев зарегистрировать право собственности на указанный дом.

Несмотря на то, что права на спорное жилое помещение не зарегистрированы надлежащим образом, с момента смерти ФИО3 и до настоящего времени истец проживает в данном доме, следит за его техническим состоянием, осуществляет ремонт и оплачивает коммунальные услуги.

Включение указанного имущества в наследственную массу необходимо ФИО2 для получения в нотариальных органах свидетельства о праве на наследство по закону и дальнейшей регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

Истец просил суд включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей (-), жилой дом с кадастровым номером (-), общей площадью 43,6 кв. м, расположенный по адресу: (-); признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом судебной повесткой.

Представитель истца адвокат Филиала № 23 г. Советский Коллегии адвокатов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ФИО1, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Советского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом судебной повесткой, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представил, оставив принятие решения на усмотрение суда.

На основании ч.ч. 4-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец ФИО2 приходится сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении истца, (серия, номер), выданным повторно (дата) Уватским отделом ЗАГС Управления ЗАГС администрации Тюменской области.

Из материалов дела следует, что 13.09.2001 между администрацией г. Советский и ФИО3 заключен договор № 375 о праве временного пользования землей, по условиям которого ФИО3 предоставлен земельный участок, площадью 1200 кв. м, во временное пользование сроком на два года под строительство индивидуального жилого дома, расположенного (адрес).

На основании постановления главы администрации г. Советский № 688 от 01.11.2001 ФИО3 разрешено строительствоиндивидуального жилого дома на отведенном земельном участке в (адрес). 15.11.2001 между администрацией г. Советский и ФИО3 заключен договор № 224 о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

Распоряжением исполняющего обязанности главы муниципального образования Советский район № 85-р от 19.01.2004 в аренду ФИО3 предоставлен земельный участок с кадастровым номером (-), находящийся по адресу: (-), под строительство жилого дома, общей площадью 1200 кв. м. сроком на три года.

20.01.2004 между администрацией г. Советский и ФИО3 заключен договор аренды, находящегося в государственной собственности, земельного участкас кадастровым номером (-), находящийся по адресу: (-), для строительства жилого дома, общей площадью 1200 кв. м. (п. 1.1). Срок аренды участка установлен с 19.01.2004 по 19.01.2007 (п. 2.1).

Из справки № 2056 от 26.06.2007 Советского подразделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре следует, что объекту незавершенного строительства, расположенному на земельном участке с кадастровым номером (-), по адресу: (-), присвоен адрес: (-).

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.09.2022 № КУВИ-001/2022-150938933 указано, что сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома, расположенного по адресу: (-), отсутствуют.

Из материалов дела следует, что ФИО3, (-) года рождения, уроженка (-), умерла (дата), что подтверждается свидетельством о смерти (серия, номер), выданным (дата) Отделом ЗАГС администрации МО Советский район Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области.

Из содержания ответа нотариуса нотариального округа Советский район и город Югорск Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ФИО4 от 24.09.2022 на судебный запрос следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей (дата), ею не заводилось. По данным реестра наследственных дел ЕИС, наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 не открывалось.

В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно положениям п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Возражений со стороны ответчика о том, что объект недвижимого имущества - жилой дом, о признании права собственности на который претендует истец, имеются притязания иных лиц, в том числе самого органа местного самоуправления, суду не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец ФИО2 с момента смерти его матери ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу: (-), как своим собственным имуществом, несет бремя содержания этого имущества, о чем свидетельствуют представленная справка АО «Газпром энергосбыт Тюмень» и квитанция по адресу спорного жилого помещения, данный жилой дом после смерти матери из владения истца не выбывал, иных лиц, претендующих на признание за собой права собственности на спорный жилой дом, не имеется.

С учетом установленных обстоятельств суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить жилой домс кадастровым номером (-) (ранее присвоенный государственный учетный номер (-)), общей площадью 56,2 кв. м (в том числе жилой, - 43,6 кв. м), расположенный по адресу: (-), в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО3, (-) года рождения, уроженки (-), умершей (дата), и признать за ФИО2, (-) года рождения, уроженцем (-) (документ, удостоверяющий личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (-)) право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28.09.2022.

Председательствующий Казаринова А.А.