РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:
судьи – фио,
при секретаре – фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2295/23 по иску ГБУ адрес Ясенево" к ФИО1, ФИО2 об обязании восстановить общедомовую систему горячего водоснабжения,
установил:
Истец обратился в суд с иском ответчикам об обязании восстановить общедомовую систему горячего водоснабжения, мотивируя свои требования тем, что в результате обследования выявлено несанкционированное переоборудование системы горячего водоснабжения в квартире №176, расположенной по адресу: адрес, а именно, установлен кран на перемычке.
В адрес собственника квартиры №176 неоднократно направлялись извещения о необходимости предоставления доступа в жилое помещение для обследования инженерных коммуникаций. Ответчиком доступ предоставлен не был.
Истец, просит суд обязать ответчиков восстановить общедомовую систему горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: Москва, адрес в прежнее состояние. Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.
Ответчик фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что не возражает если истец все восстановит за свой счет.
Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, в результате обследования выявлено несанкционированное переоборудование системы горячего водоснабжения в квартире №176, расположенной по адресу: адрес, а именно, установлен кран на перемычке.
В адрес собственника квартиры №176 неоднократно направлялись извещения о необходимости предоставления доступа в жилое помещение для обследования инженерных коммуникаций. Ответчиком доступ предоставлен не был.
Ответчикам неоднократно направлялись извещения о необходимости восстановить общедомовую систему горячего водоснабжения в прежнее проектное состояние.
Согласно ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно п. 1, 2 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах», требования устанавливают особенности производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах в целях обеспечения безопасности жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, производство которых затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома, осуществляемые на основе проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирных домах и жилых домах.
Согласно п. 11.5 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах», при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается: 11.5. Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Учитывая, что в адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления о восстановлении системы ГВС однако, до настоящего времени ответчики требование не исполнили, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя их этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в сумме сумма с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ГБУ адрес Ясенево" к ФИО1, ФИО2 об обязании восстановить общедомовую систему горячего водоснабжения - удовлетворить.
Обязать ФИО1, фио восстановить общедомовую систему горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: Москва, адрес в прежнее состояние.
Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Ясенево" расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ адрес Ясенево" расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.
фио Попов
Решение изготовлено в окончательной форме 28.03.2023 года