Дело № 2-2715/24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09.12.2024 года город Москва
Решение принято в окончательной форме 17.02.2025 года.
Таганский районный суд г. Москвы в составе
председательствующего судьи Шаренковой М.Н.
при секретаре Губкиной Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, мотивируя тем, что истец приобрел квартиру, в которой зарегистрирован ответчик, последний отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика нарушает права истца на распоряжение и пользование принадлежащим ему жилым помещением. Учитывая изложенное, истец просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, пер. ***, кв.34, и снять его с регистрационного учета.
Стороны не явились, извещались надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили. От ответчика возражений относительно заявленных требований не поступало.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи 19.05.2024, заключенного между ФИО3 и ФИО1, право собственности на жилое помещение по адресу: г.Москва, пер. ***, кв.34, перешло истцу ФИО1 (л.д. 10).
В указанное квартире зарегистрированы: ФИО3 *** г.р., ФИО2 *** г.р.
Ответчик в настоящее время право собственности на спорную квартиру не имеет, родственником истца не является, с 2022 года в России не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказался.
Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст.67,68 ГПК РФ, учитывая, что в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено опровергающих доводы истца доказательств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление – удовлетворить.
Признать ФИО2, *** г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, пер. ***, кв.34, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.
Судья М.Н. Шаренкова