УИД 78RS0020-01-2024-007836-93

Дело № 2-1917/2025 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Гонгало Э.О.,

с участием прокурора Белоконь К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 00.00.0000 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также как законный представитель ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, действующей также как законный представитель ФИО3, в котором в порядке уточнения требований просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является единственным собственником жилого помещения расположенного по адресу: ..., что подтверждается записью в ЕГРН от 00.00.0000, также мировым соглашением подписанным между ФИО1, ФИО4 и ФИО2, утвержденным определением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 по гражданскому делу № 0 и решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 по гражданскому делу № 0. Ответчики не являются членами семьи истца, в квартире никогда не проживали, расходов по содержанию квартиры и оплату коммунальных платежей не несут. В добровольном порядке ответчики не могут сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебное заседание явилась, поддержала уточненные исковые требования.

Ответчики ФИО2, действующая также как законный представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи №№ 0 от 00.00.0000 (л.д. 20-24), что подтверждается записью в ЕГРН от 00.00.0000 (л.д. 11-19), также мировым соглашением подписанным между ФИО1, ФИО4 и ФИО2, утвержденным определением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 по гражданскому делу № 0 и решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 по гражданскому делу № 0 (л.д.57- 62).

Согласно справки о регистрации Формы 9, в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 44).

ФИО2 была зарегистрирована с 00.00.0000 по месту жительства в спорной квартире в качестве бывшего собственника.

ФИО3 был зарегистрирован с 00.00.0000 по месту жительства в спорной квартире в качестве сына бывшего собственника.

Согласно исковому заявлению фактически ответчики в квартире не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета не могут, личных вещей в квартире не имеются, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно пояснениям представителя истца ответчики в спорной квартире не проживают и не пытаются вселиться. Вещей ответчиков в спорной квартире нет.

Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным помещением стороной ответчика в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчиков не представлено.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что в соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Учитывая, что ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения, не вселялись в жилое помещение, расходов по его содержанию не несут, в связи с чем они утратили право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета.

При таком положении, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, действующей также как законный представитель ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, 00.00.0000 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья:

Решение изготовлено судом в окончательной форме 00.00.0000