УИД 04RS0021-01-2023-000193-68
Дело 2-1176/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2023 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Цырендоржиевой О.Д., с участием прокурора Цыбиковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДондуеваЧингиса Владимировича к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском, требуя признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ее с регистрационного учета.
В обоснование требований в иске указано, что ФИО4 является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая фактически в жилом помещении не проживает, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, обеспечил явку представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца по правилам ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 ФИО5, действующая на основании доверенности, требования поддержала по указанным в иске доводам, пояснила, что ответчик фактически проживает за пределами Российской Федерации.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено. При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся материалам.
Суд, выслушав заключение прокурора Цыбиковой Е.Н., полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, отказа в иске в части снятия с регистрационного учета, поскольку решение суда и будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО4, последний приобрел в собственность недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: ....
В п. 13 договора купли – продажи предусмотрено, что в объекте недвижимости зарегистрирована ФИО2, продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности ФИО4 на жилое помещение по адресу: ... зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации ...» в жилом помещении по адресу: ... зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Также в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО6, она снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления.
На момент рассмотрения дела ФИО2 с регистрационного учета не снята.
По информации ГБУЗ «Городская поликлиника ...» ФИО2 за медицинской помощью в поликлинику не обращалась, не прикреплена к поликлинике по песту жительства.
По запросу суда Отделением фонда Пенсионного и социального страхования по ... представлена информация, что ФИО2 получала единовременную выплату в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ ..., в заявлении указывала адрес проживания: ....
Представителем истца суду представлена сводная справка о месте жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в ....
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из иска следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, не несет расходы, связанные с содержанием жилого помещения, была зарегистрирована в жилом помещении прежним собственном, после перехода права собственности с регистрационного учета не снялась.
Документы, подтверждающие факт проживания ответчика в жилом помещении, сохранении права пользования жилым помещением при смене собственника жилого помещения, суду не представлены.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчикутратила право пользования жилым помещением.
В силу абз. 7 ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требование о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении удовлетворению не подлежит, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда, в том числе о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Для осуществления административной процедуры необходимо представление документов в орган регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДондуеваЧингиса Владимировича (идентификатор ...) удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ... (идентификатор ...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ... (идентификатор ...)с регистрационного учета по адресу: ....
В остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Наумова