Дело № 2-658/2023 УИД: 40RS0026-01-2023-000190-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 марта 2023 года г. Обнинск <адрес>
Обнинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Добариной Ю.Г., при секретаре Филипповой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, Казенному предприятию <адрес> «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, КП «БТИ» о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, указывая, что в названном жилом помещении была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.
Собственник нижерасположенной <адрес> – ФИО2, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, возражений против перепланировки не представила, просила рассмотреть дело без ее участия.
Исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.24-25).
В квартире была произведена перепланировка в виде: установка плиты и мойки в кухне; переустройство туалета под шкаф путем демонтажа перегородки с дверным проемом и возведение новой перегородки с дверным проемом; увеличение ванной за счет части жилой комнаты путем демонтажа части перегородки и устройства новой перегородки между ними, установка сантехнического оборудования в ванной, установка дверных блоков в жилой комнате и ванной. В установленном законом порядке перепланировка разрешена не была (л.д. 9-18).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В материалы дела представлен необходимый для данной перепланировки проект в соответствии с которым электропроводка и вентиляция в санузле и кухне не затрагивались (л.д.19-23).
На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, принимая во внимание, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, суд считает, что произведенная ранее перепланировка квартиры может быть сохранена, при этом, решение Обнинского городского суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 234-237 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде установка плиты и мойки в кухне; переустройство туалета под шкаф путем демонтажа перегородки с дверным проемом и возведение новой перегородки с дверным проемом; увеличение ванной за счет части жилой комнаты путем демонтажа части перегородки и устройства новой перегородки между ними, установка сантехнического оборудования в ванной, установка дверных блоков в жилой комнате и ванной.
Возложить на Казенное предприятие <адрес> «Бюро технической инвентаризации» обязанность внести соответствующие изменения в технические документы: план и технический паспорт <адрес>.
Ответчик вправе подать в Обнинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Г.Добарина