Дело № 2-2800/2025

УИД 93RS0003-01-2025-004653-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2025 года г. Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Кулагиной А.С.,

при секретаре судебного заседания Соценко В.И.,

с участием представителя заявителя - Д.И.Н. действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Н.А.Е., заинтересованные лица – Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР, администрация городского округа Донецк ДНР об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,

установил:

Н.А.Е. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

Заявленные требования Н.А.Е. мотивирует тем, что на основании решения Великоновоселковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается извлечением из государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Решения «Об утверждении технической документации проекта землеустройства относительно передачи в собственность земельного участка № от 06.058.2021, выданного Великоновоселковским поселковым советом <адрес>, Н.А.Е. передан в собственность земельный участок площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: ДНР, муниципальный округ Великоновоселковский, <адрес>, ул. им. <адрес> Таким образом, за ним было зарегистрировано права собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке. Вследствие того, что на территории <адрес> велись боевые действия, все оригиналы правоустанавливающих документов на дом были уничтожены (сгорели). Указанное недвижимое имущество из его владения никогда не выбывало. На основании изложенного, просит суд установить факт владения и пользования им недвижимым имуществом – домовладением, расположенным по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, ул. <адрес> на праве собственности.

Заявитель Н.А.Е. в судебное заседание не явился, в представленном ранее заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заявителя Д.И.Н. в судебном заседании, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель заинтересованного лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике – М.Е.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно имеющегося ходатайства, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика - администрации городского округа Донецк - К.С.И. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно имеющегося отзыва, просит рассмотреть дело без ее участия, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С.Т.С. показала суду, что заявитель является мужем ее подруги, знает, что ему принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ул. им. <адрес> Во время обстрела со стороны ВСУ <адрес> в 2024 году, Н.А.Е. с женой (ее подругой) находились в подвале, было прямое попадание в дом, после чего они бежали, полагает, что при указанных обстоятельствах и были утрачены документы на дом.

Выслушав заявителя, заслушав объяснения свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что согласно решению Великоновоселковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Н.А.Е. признано право собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается извлечением из государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оригинал данного свидетельства у заявителя отсутствует.

На основании Решения «Об утверждении технической документации проекта землеустройства относительно передачи в собственность земельного участка № от 06.058.2021, выданного Великоновоселковским поселковым советом <адрес>, Н.А.Е. передан в собственность земельный участок площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: ДНР, <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии паспорта гражданина Российской Федерации на имя Н.А.Е. установлено, что он зарегистрирован по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, ул. им. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на спорное домовладение, владельцем указан заявитель Н.А.Е..

Согласно ответу заместителя директора Филиала ППК «Роскадастр» по ДНР от ДД.ММ.ГГГГ архивные материалы на спорное домовладение в ведение Филиала не передавались.

Как следует уз Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: РФ, ДНР, <адрес>, ул. <адрес> отсутствуют.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд руководствуется ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, согласно которой суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).

В данном случае судом установлено, что подтверждение факта владения и пользования недвижимым имуществом Н.А.Е. необходимо ему для возникновения его имущественных прав. Получение Н.А.Е. в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, не представляется возможным, наличия спора о праве при этом, судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

заявленные требования Н.А.Е., заинтересованные лица – Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР, администрация городского округа Донецк ДНР об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом – домовладением на праве собственности Н.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №, №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №,) расположенным по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд города Донецка Донецкой Народной Республики.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 июля 2025 года.

Судья А.С. Кулагина