РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
дело №
УИД №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Раковой О.С.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Депаратменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6, как работнику птицефабрики «Боровская» предоставлен в собственность за плату земельный участок под строительство индивидуального гаража по <адрес>, площадью 27 кв.м. После поулчения земельного участка ФИО6 и ФИО7, которому земельный участок под строительство гаража был предоставлен в <адрес>, но на другой улице, поменялись участками. После обмена участками ФИО7 своими силами и за свой счет в 1997 году построил гараж, который ДД.ММ.ГГГГ продал ФИО1 за 100 000 руб. После покупки гаража на ФИО1 оформлена книжка владельца гаража, с ДД.ММ.ГГГГ оплачивал членские взносы, до настоящего времени пользуется гаражом и земельным участком под гаражом. Решением Тюменского районного суда <адрес> за ФИО1 признано право собственности на гараж. Поскольку истец является собственником гаража, гараж возведен до декабря 2004 года, земельный участок сформирован для размещения гаражей, истец имеет право на оформление земельного участка под гаражом в собственность бесплатно.
Истец ФИО1, представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес>, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.
Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь требованиями закона, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на нежилое помещение, гараж, площадью 19 кв.м., по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.16-17).
Указанным решением установлено, что строительство гаража завершено в 1995 году.
В ответ на обращение ФИО1 Департаментом имущественных отношений <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что Департамент имущественных отношений <адрес> не вправе распоряжаться земельными участками, предоставленными на праве собственности третьим лицам (л.д.42).
В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
На основании пункта 2 части 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.
Исходя из положений ст. 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).
На момент возведения спорного строения вопросы предоставления земельных участков под строительство гаражей регулировались Земельным кодексом РСФСР, введенным в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 84 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов.
Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 24 Земельного кодекса РФ в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены ст. 39.10 настоящего Кодекса, в том числе в виде служебного надела.
Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок под строительство гаражей предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Как предусмотрено п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ, основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 19 кв.м., по адресу: <адрес>, в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд <адрес>.
Судья О.С. Ракова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.