УИД: 77RS0030-02-2025-003077-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 июля 2025 года

Судья Хамовнического районного суда адрес Бугынин Г.Г., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2140/25 по иску Администрации г.адрес к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец (Администрация г.адрес) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, мотивируя тем, что ответчик является арендатором земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030102:75, общей площадью 1676 кв.м., расположенным по адресу: адрес, с.адрес, адрес, но в нарушение договора аренды от 16.04.2012г. № 8082, заключённого с адрес адрес», уклоняется от внесения арендной платы. По мнению истца, данное обстоятельство является основанием для взыскания с ответчика задолженности по договору аренды от 16.04.2012г. № 8082, образовавшейся за период с 01.01.2016г. по 31.12.2018г., с 01.01.2020г. по 31.12.2020г., с 01.01.2022г. по 31.12.2023г., в размере сумма и начисленных пеней в размере сумма.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды от 16.04.2012г. № 8082 в размере сумма и начисленные пени в размере сумма.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, но сведений об уважительности причин неявки в суд не представил. Поскольку неявка истца является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, то суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик (ФИО1) в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил суд иск отклонить, мотивируя необоснованностью заявленных требований в связи с отсутствием задолженности по договору аренды от 16.04.2012г. № 8082.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьями 1, 65 ЗК РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является арендатором земельного участка с кадастровым номером 50:12:0030102:75, общей площадью 1676 кв.м., расположенным по адресу: адрес, с.адрес, адрес, на основании договора аренды от 16.04.2012г. № 8082, заключённого с адрес адрес».

Согласно материалам дела ответчиком допущено возникновение задолженности по договору аренды от 16.04.2012г. № 8082, в размере сумма, образовавшейся из-за несвоевременного внесения арендной платы за период с 01.01.2016г. по 31.12.2018г., с 01.01.2020г. по 31.12.2020г., с 01.01.2022г. по 31.12.2023г., на которую начислены пени в размере сумма.

Между тем данное обстоятельство не является основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку согласно материалам дела вышеуказанная задолженность была погашена ответчиком 20 апреля 2025 года путем внесения денежных средств в размере (40492,87 + 22470,54) сумма на счет Управления земельно-имущественных отношений Администрации г.адрес, т.е. до поступления иска Администрации г.адрес в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации г.адрес к ФИО1 (паспортные данные......) о взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено – 17 июля 2025 года.

Судья Бугынин Г.Г.