Дело № 2-688/2025
УИД 73RS0013-01-2025-000679-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 года г. Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (далее ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик длительное время не выполняют обязанности по оплате жилого помещения: отоплению, горячему водоснабжению, оказываемые ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ». На основании данных, представленных ООО «РИЦ», потребитель не оплатил услуги за период с 01.01.2023 по 321.01.2025, сумма задолженности составила 44373,05 руб. За период с 11.03.2023 по 06.02.2025 в соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в сумме 8661,13 руб.
Просит, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с надлежащего ответчика задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения, в том числе теплоноситель (с коэф.) и подогрев за период с 02.07.2023 г. по 31.01.2025 г. в сумме 36323,05 руб., пени в размере 7161,13 руб., а также судебные расходы.
Определением суда к участию по делу привлечены в качестве ответчиков ФИО2, ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Димитровград».
В судебное заседание представитель ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 представил возражение на исковое заявление, указав, что задолженность им погашена за период с 01.02.2023 по 01.07.2023 год, также оплачены пени в сумме 1500 руб.
Ответчики ФИО2, ФИО3, а также представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений по иску не представили.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Судом установлено, что ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» является поставщиком коммунальных услуг: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, в связи с чем, приходит к выводу о наличии у данного истца материального права требования оплаты указанных услуг и процессуального права на иск.
Согласно финансово-лицевого счета по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц не имеется, лицевой счет открыт на ФИО1 (л.д.42).
В соответствии с выпиской из Единого реестра недвижимости (л.д.65-70) право собственности на <адрес> зарегистрировано за ФИО2 с (ДАТА) доля в праве – 3837/10000, а также ФИО3 с (ДАТА) доля в праве 6163/10000.
Решением Димитровградского городского суда от (ДАТА) установлено, что на имя ФИО3 открыт отдельный лицевой счет №* на указанное жилое помещение.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствие со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как видно из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №*, оплата жилья производилась нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность в сумме 36323,05 руб. за период с 02.07.2023 г. по 31.01.2025 г.
Каких-либо возражений по иску и по сумме образовавшейся задолженности ответчики суду не представили.
Суд полагает, что вышеуказанная задолженность по лицевому счету №* подлежит взысканию с ответчика ФИО2 как с собственника доли жилого помещения, на которую открыт лицевой счет.
В удовлетворении иска к ФИО1 и ФИО3 надлежит отказать поскольку ФИО1 не являлся собственником данного помещения в спорный период, а на ФИО3 открыт отдельный финансово-лицевой счет.
В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчик не выполнял в установленный законом срок обязанность по оплате коммунальных платежей, требования истца о возложении на него ответственности по уплате законной неустойки являются правомерными.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно представленному в суд расчету, сумма пеней составила 8050 руб.
Применяя положение ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым уменьшить размер пени по оплате услуг до 1000 руб.
Оснований для взыскания суммы пени в большем размере не имеется, в указанной части в удовлетворении требований надлежит отказать.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
При этом суд принимает во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от 21 января 2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", из которых следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки и морального вреда.
Таким образом с ответчика в пользу истца надлежит взыскать в возмещение расходов по оплате госпошлины денежную сумму в размере 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» (ИНН <***>), образовавшуюся за период с 02.07.2023 по 31.01.2025 задолженность по оплате услуги отопления, теплоносителя и подогрева в сумме 36323 рубля 05 копеек, пени в сумме 1000 рублей, государственную пошлину в сумме 4000 рублей, а всего 41 323 (сорок одну тысячу триста двадцать три) рубля 05 копеек.
В удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО3, а также о взыскании пени в большем размере отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 09.04.2025 года.
Председательствующий судья Н.А. Андреева