Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2025 г.
50RS0005-01-2025-000479-07
Дело №2-1241/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 марта 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., с участием прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре судебного заседания Храмовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 В. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска ссылается на то, что истец является собственником указанного жилого дома; ответчик не является членом семьи собственника, по указанному адресу не проживает; бремя содержания жилого помещения не несет; соглашения о пользовании жилым домом с ответчиком не заключал; факт регистрации ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника данного имущества, что препятствует его законному владению, пользованию и распоряжению.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО15 судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте слушания дела, возражений в суд не представил.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, с К№, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что по данному адресу зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из домовой книги.
Истец в исковом заявлении ссылается на то, что ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом доме по просьбе дочери истца ФИО11 в связи с тем, что последняя состояла с ответчиком в зарегистрированном браке.
В настоящее время брак между ФИО12. и ФИО13 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу положений пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещение, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника.Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что какие-либо соглашения между ФИО14 истцом по порядку пользования жилым помещением не заключались, в жилом доме он не проживает, расходы по оплате услуг не несёт, указанное жилое помещение является собственностью истца, однако ответчик с регистрационного учета не снят.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск ФИО3– удовлетворить.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Московская <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.
Судья
Дмитровского городского суда А.С. Калюжная