2-1769/2025

62RS0001-01-2025-000596-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2025 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязань в составе:

председательствующего судьи Зориной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Невзоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1,2. к ООО «Центрстрой» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Центрстрой» о защите прав потребителей.

Требования мотивированы тем, что 4.02.2019г. между ней, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1,2. заключен договор долевого участия многоквартирного жилого дома №№ по строительному адресу: <адрес> (номер строительный), далее по тексту (ДДУ) с ценой договора 2 799 730 руб. Срок передачи квартиры ДДУ установлен 30.12.2021, однако квартира была передана истцу лишь 5.11.2024г.

Просит взыскать неустойку за период с 31.12.2021 по 21.03.24 в размере 527002 руб.

В судебное заседание участники процесса не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального Закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Таким образом, ответственность застройщика за нарушение договорных обязательств по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства предусмотрена законом. Каждый день за период с момента нарушения обязательства до момента исполнения обязательства по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства на стороне застройщика возникало обязательство по уплате неустойки.

Судом установлено, что 4.02.2019г. между ней, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1,2 заключен договор долевого участия многоквартирного жилого дома №№ по строительному адресу: <адрес> (номер строительный), далее по тексту (ДДУ) с ценой договора 2 799 730 руб. Срок передачи квартиры ДДУ установлен 30.12.2021, однако квартира была передана истцу лишь 5.11.2024г.

Неустойка за период с 31.12.2021 по 21.03.24 в размере 527002,52 руб.. Суд, проверяя расчет соглашается с ним, поскольку он математически правильный и произведен с учетом норм материального права, регулирующие спорные правоотношения. Контррасчета ответчиком не представлено.

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15540 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1,2 к ООО «Центрстрой» о защите прав потребителей, удовлетворить.

Взыскать с ООО «Центрстрой» ИНН <***> в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт №, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1,2 неустойку в размере за период с 31.12.2021 по 21.03.24 в размере 527002 (Пятьсот семьдесят две тысячи два) рубля 52 (Пятьдесят две) копейки.

Взыскать с ООО «Центрстрой» ИНН <***> в пользу местного бюджета муниципального образования – город Рязань госпошлины в размере 15540 (Пятнадцать тысяч пятьсот сорок) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.В. Зорина

Копия верна

Судья Л.В. Зорина

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 27.05.2025