Решение по делу № 2-395/2025 от 29.04.2025

Дело № 2-395/2025

УИД 50RS0052-01-2024-011424-70

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

«24» апреля 2025 года г. Щелково Московская областьЩелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 уточнив исковые требования обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации, ФИО2, ФИО3 об исключении квартиры из состава специализированного жилого фонда, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указала, что 16 августа 2002 года, истцу ФИО1, а так же членам ее семьи на основании ордера № передано в бессрочное возмездное владение жилое помещение – квартира для постоянного проживания, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы истец и члены ее семьи, сыновья: ФИО3 и ФИО2

Истец обратилась в Министерство обороны РФ, в лице ФГАУ «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче ей спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Из ответа на обращение истцу стало известно, что сроки передачи спорного жилого помещения из федеральной в муниципальную собственность не известны.

Истец считает, что данная процедура нарушает ее права и интересы, препятствует в реализации права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказались, о чем оформили согласие, удостоверенное нотариально.

На основании изложенного, истец просит суд:

- исключить из состава специализированного жилищного фонда жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, как ошибочно включенную в состав специализированного жилищного фонда на основании приказа заместителя Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

- признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации ФИО5, с исковыми требованиями не согласилась, представила в материалы дела письменные возражения на иск.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь п.3,4 ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»№1541-1 от 04.07.1991, в ред. от 11.06.2008, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст. 4 вышеуказанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1, а так же членам ее семьи на основании ордера № передано в бессрочное возмездное владение жилое помещение – квартира для постоянного проживания, расположенная по адресу: <адрес>.

Истец в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает, что следует из выписки из домовой книги.

Кроме истца, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ее сыновья (ответчики) – ФИО2, ФИО3, которые от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения отказались, о чем оформили согласие, удостоверенное нотариально.

Правом на приватизацию жилого помещения истец ранее не воспользовалась, иных лиц, имеющих право на приватизацию не имеется, перепланировок в жилом помещении не производилось.

В ходе судебного разбирательства, представителем ответчика ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации представлена копия Приказа директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что спорная квартира закреплена на праве оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс», а так же Приказ заместителя Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, которым спорная квартира включена в состав специализированного жилищного фонда.

Согласно имеющейся в материалах дела архивной информации о предоставлении спорного жилого помещения истцу, с указанием оснований и статуса предоставляемого жилого помещения следует, что имеется персональная карточка учета военнослужащего, нуждающегося в жилье на имя – ФИО1 – прапорщик, удостоверение личности №, контракт с ДД.ММ.ГГГГ

В разделе «Сведения о постановке на учет» имеются следующие записи:

<данные изъяты>

Так же, дополнительно предоставлены выписка протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 26178, о предоставлении истцу спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно статье 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим – гражданам, обеспеченным на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Первый контракт у истца с Министерством обороны РФ заключен в 1996 году, согласно действующему на тот период времени Закону РФ от 22.01.1993 № 4338-1 (ред. от 24.11.1995) "О статусе военнослужащих" граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, и члены их семей обеспечиваются органами местного самоуправления жилыми помещениями по установленным нормам не позднее чем в трехмесячный срок со дня подачи заявления для включения в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства. Документы о сдаче жилых помещений и выписке с прежнего места жительства указанными гражданами и членами их семей представляются при получении постоянной жилой площади.

Согласно представленным сведениям из военного комиссариата г. Щелково, выслуга истца на момент предоставления спорного жилья составляет 24 года.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.2007), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла положений ст.1, 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при приватизации право государственной или муниципальной собственности на жилое помещение прекращается и возникает право частной собственности у граждан на такое помещение.

На основании фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого истцом жилого помещения нарушается основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец ранее право на приватизацию не использовал, спорное жилое помещение не относится к разряду специализированного жилого фонда, суд полагает исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Исключить из состава специализированного жилищного фонда жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, как ошибочно включенную в состав специализированного жилищного фонда.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.А. Павлова