РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Эртиль Воронежская область 6 сентября 2022 г.

Панинский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Бортниковой Н.А.,

С участием представителя истца ФИО1

представителя по назначению ответчика ФИО2 – адвоката Кузовкина В.А., ордер 91214 (308) от 22.08.2022 г.,

представителя по назначению ответчика ФИО3 – адвоката Кубаревой М.В., ордер 91215 (309) от 22.08.2022г.,

прокурора Эртильского района Шопина Р.В.

при секретаре Семеновой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению истца ФИО4 к ответчику ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

мотивировочная часть изготовлена 8.09.2022

установил

Истец ФИО4 обратился к ответчику ФИО2, ФИО3 с иском, в котором просит прекратить право пользования жилым домом по адресу: .... ФИО2, .... года рождения, место рождения: ...., серия и номер документа, удостоверяющего личность: ...., и ФИО3, .... года рождения, место рождения: ...., серия и номер документа, удостоверяющего личность: ...., и снять ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано следующее. В апреле 2021 г. истица унаследовала жилой дом по адресу: ..... В июне 2022 г. истица при регистрации в указанном доме членов своей семьи узнала, что там с 04.07.2003 г. зарегистрированы ответчики, которых в дом вселял бывший собственник дома - отец истицы Ж.А.Ф., умерший .... Истица - единственная наследница имущества после смерти Ж.А.Ф. ФИО2 и ФИО3 в 2003 году несколько дней прожили в доме, после чего забрали вещи и уехали в Московскую область, что подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 С указанного момента у истца нет никаких сведений об ответчиках. Ответчики не являются членами семьи истца, были вселены прежним собственником. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Ее представитель исковые требования поддержала по изложенным в нем доводам, уточнила требования и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом.

Ответчики извещались судебными письмами по адресу регистрации, судебные извещения вернулись в суд с отметкой почтового органа «истек срок хранения».

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Кузовкин В.А. после исследования всех доказательств и допроса свидетелей сообщил, что возражает против удовлетворения, позиция ответчика ему не известна.

Представителя ответчика ФИО3 – адвокат Кубарева М.В. после исследования всех доказательств и допроса свидетелей сообщила, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Прокурор сообщил, что имеются законные основания для удовлетворения уточненного иска.

Третье лицо – ОМВД РФ по Эртильскому району Воронежской области, будучи извещенным надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело без его участия.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав предоставленные сторонами доказательства и доводы, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Согласно ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30, ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.3, 6, 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета также в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Истец ФИО4 с 28.08.2020 г. в порядке наследования после смерти отца Ж.А.Ф. является собственником жилого дома по адресу .... кадастровым номером ...., что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 15.04.2021 (л.д.18, 20), выпиской из ЕГРН от 12.08.2022 (л.д.22-23). Истец также является собственником земельного участка по адресу ...., кадастровый номер .... (л.д.25-26)

Жилой дом не имеет обременений в виде права пользования иных лиц (л.д.22-23).

Ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи истца, были зарегистрированы по месту жительства в указанном доме с 4.07.2003 г., что подтверждается записью в домой книге (л.д.30), адресными справками. Однако ответчики по указанному адресу через несколько дней после регистрации перестали проживать, выбыли на другое постоянное место жительства, что подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетелей.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 сообщили, что являются соседями истца в с..... по .... и они на протяжении своего периода проживания не видели ответчиков, в доме с.,,, .... проживал до своей смерти Ж.А.Ф., а также проживал и в настоящее время проживает его внук (сын истицы) Эдуард со своей семьей. Свидетель Свидетель №2 также сообщила, что видела ФИО3 около 15 лет назад, когда он приезжал в гости со своей бабушкой к Ж.А.Ф.

Таким образом на основании исследованных доказательств следует вывод, что ответчики не являются членами семьи истца, длительное время не проживают в доме истца, выбыли из дома истца на другое постоянное место жительства, тем самым выразив свою волю о прекращении своего права пользования данным домом. Суд усматривает наличие правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований.

По делу истец оплатил государственную пошлину в размере 300 руб., которую суд находит необходимым взыскать с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 к ответчикам ФИО2 и ФИО3 удовлетворить

Признать ФИО2, .... года рождения, место рождения ...., паспорт ...., и ФИО3, .... года рождения, место рождения ...., паспорт .... утратившими право пользования жилым домом по адресу: .... со снятием их с регистрационного учета Отделом МВД России по Эртильскому району Воронежской области по адресу .... ....

Взыскать в пользу ФИО4, .... года рождения, место рождения с.,,, ...., паспорт ...., с ФИО2, .... года рождения, место рождения ...., паспорт ...., и ФИО3, .... года рождения, место рождения ...., паспорт ...., судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере 300 руб. по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: