<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2022 года с. Большая Глушица Самарской области

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Пановой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Кирилиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–1103/2022 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Большеглушицкий районный суд Самарской области по тем основаниям, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3, который подготовил межевой план границ земельного участка. Границы участка согласованы со смежными землепользователями.

На основании изложенного, истец просит суд установить фактическое местоположение границ и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащихся в межевом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3

Истец ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на иск, согласно которого просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им понятны и разъяснены.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Изучив отзыв ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка с к.н.: №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Для уточнения местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ изготовил межевой план границ и заключение.

Из заключения кадастрового инженера следует, что при выполнение кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка составила 175 000 кв.м.

Нет документов, подтверждающих, что земельный участок имеет другие границы, площадь и конфигурацию, поэтому считать, что земельный участок существует в заявленных границах, площади и конфигурации на местности более пятнадцати лет является обоснованным.

Исходя из ч.32 ст.26 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г."О государственной регистрации недвижимости", осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:

- в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Данный земельный участок по целевому назначению относиться к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования -для ведения крестьянского хозяйства, соответственно на уточняемый участок не распространяются действия правил землепользования и застройки.

Согласно прилагаемого скриншота пространственного анализа земельного участка с кадастровым номером № "Технокад-Гео" установлено, что уточняемый земельный участок расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, принадлежащий на праве собственности заявителю не имеет пересечений со смежными земельными участками.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. При этом фактические границы спорного земельного участка установлены на местности с использованием правоустанавливающих документов, споры со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается актом согласования границы, пересечений границ земельного участка со смежными землепользователями не выявлено.

Кроме того, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить фактическое местоположение границ и конфигурацию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат характерных точек границ земельного участка, содержащихся в межевом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3

Данное решение суда является самостоятельным основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья подпись

<данные изъяты>