РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2023 года г. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Шамсуеве Ш.К., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-26/23 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: **** и снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником данной квартиры. Ответчик собственником квартиры не является, в квартире фактически не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Истец не желает, чтобы ответчик имел право пользования принадлежащей истцу квартирой и был зарегистрирован в ней по месту жительства.
Представитель истца ФИО1 в суд явился, иск поддержал полностью.
Представитель ответчика ФИО2 в суд явилась, просила иск отклонить, а в случае его удовлетворения сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на трехлетний срок.
Суд, заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 79 кв.м. по адресу: ****. Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО3 на основании договора инвестирования от 11 февраля 2005 года. ФИО3 11 сентября 2006 года выдано соответствующее свидетельство о праве собственности. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО3, ответчик ФИО4, а также ФИО5 Истец, как собственник квартиры, несет бремя содержания имущества, в т.ч. расходы по ремонту и оплате коммунальных платежей. Ответчик собственником квартиры не является, в квартире фактически не проживает, свои вещи в ней не хранит, расходы по содержанию жилого помещения не несут.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также исследованными судом письменными доказательствами – выпиской из домовой книги, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, решением Солнцевского районного суда г.Москвы от 21 февраля 2022 года, вступившим в законную силу 04 августа 2022 года, иными документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.
При этом суд обязан учитывать, что в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу ст.209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец возражает против проживания ответчика в своей квартире. Таким образом, ответчик не вправе пользоваться квартирой без согласия истца.
Разрешая ходатайство представителя ответчика о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, суд исходит из следующего.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствие с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчиком не представлены в суд относимые и допустимые доказательства того, что он не имеет другого жилого помещения, что его доход не позволяет приобрести жилое помещение. Ответчик не лишен возможности обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.
Прекращение за ответчиком права пользования спорной квартирой влечет то, что он подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета
в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,
п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: **** со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Солнцевский районный суд г. Москвы.
Судья Шилкин Г.А.