37RS0010-01-2022-002098-12
Дело № 2-1865/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2022 года город Иваново
Ленинский районный суд г.Иваново в составе
председательствующего судьи Крючковой Ю.А.,
при секретаре Башариной П.О.,
с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО6, представителя ответчика адвоката Толстовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: <адрес>, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчице, мотивировав заявленные требования тем, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>0 от 21.06.2022г. В квартире истца в настоящее время зарегистрирована его совершеннолетняя дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данной квартире ответчица была зарегистрирована с 2006 года по месту регистрации отца. Однако в действительности в данной квартире никогда не проживала и не проживает по настоящее время. Истец не чинит ответчице препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик не претендует на проживание в этом месте, не предпринимала попыток вселиться в данное жилое помещение, заявления от нее о защите своих жилищных прав отсутствуют. Тем временем, плата за коммунальные услуги начисляется истцу исходя из регистрации в квартире ответчицы, что влечет для него дополнительные расходы и нарушает его права как собственника жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктом 2 статьи 292, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец просит суд прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец и его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Кроме того, истец по обстоятельствам дела дополнительно пояснил, что ранее указанная квартира, расположенная на <адрес>, принадлежала его матери. Его дочь была зарегистрирована в данной квартире в 2006 году по устной договоренности с его матерью – бабушкой ФИО3. Но фактически в ней ответчик никогда не проживала, так как после расторжения брака между ним и ее матерью проживала с последней. В квартиру к бабушке она ненадолго пришла после ссоры со своей мамой, но, помирившись, снова вернулась жить к ней. После окончания ВУЗа в 2014 году его дочь вместе с будущим мужем уехали в Санкт-Петербург, где снимали квартиру. А с февраля 2015 года переехали в Новую Зеландию, где устроились на работу в крупные компании. Там им на год предоставили квартиру, которую они потом снимали. В Новой Зеландии его дочь проживает до настоящего времени. Со своим будущим мужем они поженились, а 03.09.2022г. она родила ребенка. Точный адрес ее проживания в Новой Зеландии ему неизвестен, но они поддерживают общение и переписку через соцсети. В Новой Зеландии его дочь с мужем купили квартиру. Также у его дочери есть жилье для проживания в <адрес> по месту жительства ее мамы.
Ответчик извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу своей регистрации. В судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств, отзыв по существу предъявленного иска не представила.
Поскольку точный адрес места жительства ответчика суду неизвестен, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом ответчику в качестве представителя был назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО8, действующая на основании ордера, против удовлетворения требований истца возражала, полагая, что отсутствуют правовые основания для прекращения права пользования ответчицы на спорную квартиру, поскольку в спорной квартире она была зарегистрирована до приобретения истцом права собственности на данное жилое помещение, была вселена в квартиру своей бабушкой в качестве члена ее семьи. По мнению представителя ответчика, факт смены собственника жилого помещения в данном случае не имеет правового значения, поскольку переход права собственности произошел в порядке наследования. Довод истца о том, что он несет за ответчицу расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также иные обстоятельства, на которые сослался истец, по мнению представителя ответчика, не подтвержден какими-либо доказательствами. В связи с изложенным представитель ответчика просила в иске истцу отказать.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика с участием назначенного ей судом представителя.
Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО9, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.
В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы это нарушение и не было соединено с лишением владения.
В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 той же статьи ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из анализа указанных норм действующего жилищного законодательства следует, что жилищные права и обязанности у гражданина возникают лишь при условии его вселения в принадлежащее собственнику жилое помещение и проживания в данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника или на ином законном основании, в частности, по договору, заключенному с собственником жилого помещения.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Судом установлено, что истцу свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>0 от 21.06.2022г. принадлежит на праве собственности в целом квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Ранее данная квартира принадлежала матери истца – ФИО2, которая умерла 15.12.2021г.
Как следует из справки и поквартирной карточки, представленных МКУ МФЦ в <адрес>, 12.04.2006г. на регистрационный учет по месту жительства в указанное жилое помещение была поставлена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся дочерью истца и внучкой ФИО2, на регистрационном учете по данному адресу ответчик состоит по настоящее время.
Однако из объяснений истца, показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 следует, что в вышеуказанной квартире ответчик проживала лишь непродолжительный период времени (одну-две недели), после чего проживала у своей матери, а на протяжении длительного периода времени, исчисляемого годами (с 2014 года) в целом не проживает в <адрес>, поскольку переехала сначала в <адрес>, а с 2015 года – в Новую Зеландию, где до настоящего времени проживает со своей семьей.
Вопреки доводам, приведенным представителем ответчика, оснований не доверять пояснениям истца и показаниям свидетеля ФИО9 у суда не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, дополняют друг друга.
Свидетель хорошо осведомлена о жизни семьи ФИО10, поскольку является матерью второй супруги истца, хорошо знала и ФИО2, дважды была ее подписантом при оформлении документов, часто была в спорной квартире. Перед началом допроса свидетель была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, какой-либо ее личной заинтересованности в исходе дела не установлено.
Кроме того, факт проживания ответчицы за границей и, соответственно, пояснения истца и свидетеля, объективно подтверждаются скриншотами переписки истца и его дочери в социальной сети, в которой она подтверждает, что проживает за границей, а также сообщает истцу о том, что в случае снятия ее с регистрационного учета из спорного жилого помещения она оформит регистрацию у своей матери.
Таким образом, судом установлено, что совместно как члены одной семьи истец и ответчица не проживают, ответчик проживает со своей новой семьей.
Кроме того, вышеуказанные обстоятельства также свидетельствуют о том, что истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, семейные отношения между ними отсутствуют.
Наличие между сторонами родственных отношений (мать и дочь) само по себе не свидетельствует о том, что в настоящее время (после достижения ответчицей совершеннолетия и создания ею своей новой семьи) стороны являются членами одной семьи.
Таким образом, фактически семейные отношения между сторонами прекращены, в связи с чем ответчик перестала быть членом семьи истца.
Кроме того, препятствий в пользовании жилым помещением, в котором она состоит на регистрационном учете, ответчику не чинилось, однако на протяжении длительного периода времени она в вышеуказанной квартире не проживает, попыток вселения в нее не предпринимала.
Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено. Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по месту своей регистрации ответчик не несет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчица утратила право пользования принадлежим истцу жилым помещением и данное право подлежит прекращению, а её регистрация в квартире истца носит формальный характер и не соответствует её фактическому месту жительства, предусмотренных законом оснований для регистрации ответчицы в данном жилом помещении не имеется.
Между тем, регистрация ответчицы в жилом помещении истца нарушает права истца как собственника жилого помещения на распоряжение им.
Доводы, приведенные истцом и представленные им доказательства, ответчиком и ее представителем не оспорены, а приведенные представителем ответчика возражения на иск являются несостоятельными, так как противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и приведенным нормам права.
С учётом изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в связи с обоснованностью заявленного иска, на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, понесённые истцом в связи с необходимостью обращения с данным иском в суд.
Факт несения данных расходов подтвержден истцом документально представленным в материалы дела чеком-ордером об оплате от 29.06.2022г., выданным Сбербанком России.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО7 удовлетворить.
Прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО3 (паспорт серии 2410 №) в пользу ФИО4 (паспорт серии 2410 №) 300 (триста) рублей 00 копеек в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А.Крючкова
Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2022г.