дело №2-436/2025

24RS0040-02-2025-000147-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Зависновой М.Н.,

при секретаре Злобиной Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Романовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что в соответствии с договором социального найма №№ от 28.10.2008г. ООО «Талнахбыт», действующий от имени Управления жилищного фонда администрации г. Норильска передает ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и, состоящее из одной комнаты. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена в качестве члена семьи нанимателя (знакомая) ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 умер. В связи со смертью ФИО1 нанимателем является ФИО2 В указанном жилом помещении до настоящего времени остается зарегистрированной ответчик ФИО3 Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи никогда не была, не оплачивала жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена заблаговременно и надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>, об уважительных причинах неявки суд не известила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, не представила возражений относительно заявленных требований.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах.

Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, рассматривает дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Романовой Ю.В. о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель, наймодатель, челны семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный, или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, на основании договора социального найма жилого помещения от 28 октября 2008г. № № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. для проживания было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м, совместно с ним в указанное жилое помещение были вселены члены его семьи – ответчик – знакомая ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дети – сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГг.(л.д. 18).

Согласно дополнительного соглашения к договору социального найма истец ФИО2 определен нанимателем спорного жилого помещения (л.д. 16).

По данным выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете по адресу: <адрес> качестве зарегистрированных лиц по месту жительства состоят: истец ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время); ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Согласно данным отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в учетах МВД России содержится информация о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, документированная паспортом Российской Федерации серии № №, зарегистрирована по месту жительства с 27.05.1999г. по адресу: <адрес>.

Из позиции истца, изложенной в исковом заявлении, оснований не доверять которой, у суда не имеется, ответчик в указанном жилом помещении не проживает членом семьи нанимателя – истца ФИО2 ответчик не является, намерения вселиться в жилое помещение не проявила, тем самым свои жилищные права не реализует и обязанности, в том числе, по внесению оплаты за жилищно-коммунальное обслуживание не несет.

Доказательствами обратного суд не располагает.

Разрешая требования истца, суд учитывает, что в силу положений ч. 3 ст. 67, 69 ЖК РФ, наниматель, члены семьи нанимателя и другие лица по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги.

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает, что ответчик добровольно оставила жилое помещение и проживает в другом месте, намерений проживать в спорном жилом помещении, имея фактический доступ в жилое помещение, не имеет, кроме этого доказательств тому, что она исполняет обязанности члена семьи нанимателя не представлено, то есть интереса к жилому помещению с целью проживания не проявляет.

Наличие препятствий к вселению и пользованию ответчиком спорным жилым помещением со стороны истца судом не установлено, а доказательств тому не представлено.

Ответчик, имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, своим правом не воспользовалась, обязательства по договору социального найма не выполняла. Достоверных доказательств тому, что, несмотря на выезд из спорного жилого помещения, ФИО3 осуществляла бремя содержания жилого помещения, что свидетельствовало бы о том, что от своих прав и обязанностей по договору социального найма она не отказывалась, несмотря на проживание по другому месту жительства, также не представлено. Членом семьи истца ответчик не является.

Суд признает установленным факт добровольного отказа ответчика от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного помещения.

Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, а также факт вынужденного выезда ответчика, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: г. <адрес>, а также исключению из договора социального найма жилого помещения от 28 октября 2008г. №

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Данное решение является основанием для исключения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - из числа членов семьи нанимателя ФИО2 по договору социального найма жилого помещения № № от 28 октября 2008 года о предоставлении в бессрочное владение и пользование жилого помещения муниципальной собственности по адресу: Российская Федерация, <адрес> основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья М.Н. Зависнова

Решение суда в окончательной форме составлено 3 апреля 2025 года.